[재테크 가이드] 주택대출 : SC제일은행-퍼스트홈론

SC제일은행의 퍼스트홈론의 대표적인 특징은 시스템에 의해 자동대출이 되며 대출과 관련한 업무를 센터로 집중해 업무의 효율성을 높였다는 점이다.

자동담보평가시스템에 의해 담보조사가 이뤄지는 것도 특징인데,대출 금액은 최저 1000만원에서 최고 LTV(주택담보대출비율) 60% 이내에서 이뤄진다.

퍼스트홈론은 고객들이 자신의 상황에 맞게 금리체계와 대출기간 등을 선택할 수 있도록 다양한 조건의 상품으로 구성돼 있으며 연말 정산 시에는 소득공제도 받을 수 있다.

퍼스트홈론은 크게 변동금리,고정금리,혼합형 상품으로 나눌 수 있다.

혼합형에는 혼합금리,거치식 변동금리,거치식 고정금리 등 총 3가지가 포함돼 있다.

변동금리는 만기일시 상환 및 원리금균등분활 상환이 가능하며 대출기간은 만기일시 상환은 5년까지,원리금균등분할 상환은 30년까지 가능하다.

고정금리는 2,3년제 두가지로 원리금균등분할 상환 방식만 가능하다.

혼합금리는 초기 2,3년간 고정금리로 운용되다 잔여 기간 변동금리를 적용하며 원리금균등분할 상환 방식이다.

최장 30년까지 대출가능하다.

거치식 변동금리는 1,2,3,5년 중 고객이 원하는 기간 변동금리에 맞춰 이자만 지급하다가 잔여기간에는 원리금을 균등하게 상환할 수 있는 상품으로 대출기간은 10~30년이다.

거치식 고정금리는 고객이 2,3년 내에서 고정금리로 이자를 지급하다 잔여기간 거치식 변동금리와 마찬가지로 원리금을 균등하게 상환하는 상품이다.