정부의 주택담보대출 관리 강화 방안 발표를 앞두고 은행권은 어떤 방안이 포함될지에 촉각을 곤두세우고 있습니다.

권오규 경제부총리는 오늘 오후 부동산 대책을 발표하면서 주택담보대출 관리 강화 방안이 포함될 것이라고 밝혔습니다.

다만 권 부총리는 "시행되기 전에 발표될 경우 왜곡 요인이 될 수 있기 때문에 발표와 동시에 시행될 수 있도록 세부 내용은 발표할 수 없도록 했다."고 밝혀 궁금증을 더하고 있습니다.

이와 관련해 A은행 관계자는 "감독당국이 현장검사에서 DTI(총부채상환비율)와 대환대출 규정을 제대로 준수했는지 여부를 집중적으로 확인하고 있다." 면서 "당국의 검사는 단기적 효과 보다 장기적인 효과를 발휘할 것 " 이라고 밝혔습니다.

B은행 관계자는 "당국이 요구하는 서류제출이 급증하면서 업무가 마비될 지경" 이라면서 "주택담보대출 규제 방안에 DTI와 LTV(담보인정비율) 축소나 폐지가 포함될 경우 소득이 불안정한 자영업자와 서민들의 대출은 원천 봉쇄될 것 "이라고 말했습니다.

한편 은행권은 다음주 정부의 규제안 발표를 앞두고 대책마련에 들어갔습니다. 은행별로 여신협의회를 열어 늘어난 주택담보대출 축소방안과 이를 대체할 자산운용방안을 검토하는 모습입니다.

하지만 C은행 관계자는 "주택담보대출 규정을 여러번 점검 받은 시중은행들 보다 규제의 사각지대라고 할 수 있는 제2금융권의 대책마련이 시급하다." 며 덧붙였습니다.

이준재 한국투자증권 연구위원은 오늘 발표한 분석보고서에서 10월중 은행대출은 전년동기 대비 12.3% 늘어났지만 정부의 규제안이 나올 경우 대출성장세는 둔화될 것이며 은행들은 주택담보대출을 대신해 중소기업대출 성장에 주력할 것으로 내다봤습니다.

최진욱기자 jwchoi@wowtv.co.kr