[한경·부동산 114 '매물마당'] '강남구 삼성동 기업구조조정빌딩' 등
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◆서울 강남구 삼성동 기업구조 조정빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 3백20평,연면적 1천5백평 8층 건물.대로변에 위치해 가시성이 좋고 전시장 및 사옥으로 적당하다.
올림픽대로,동부간선도로,강북 등으로의 접근성이 편리하고 향후 주변에 대기업 사옥 및 아파트가 들어설 예정이어서 투자가치가 높은 편이다.
사옥으로 사용중이고 명도가 가능하다.
1백30억원.(02)558-1383
◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백70평,연면적 5백70평 6층 빌딩.대지가 넓고 코너에 위치한다.
2000년 신축건물로 내·외관이 양호하다.
주변은 상업 및 업무지역으로 유동인구가 많아 안정적 임대수입이 기대된다.
학원,병원,사옥 및 임대수입용 건물로 적당하고 일부 층 명도 가능하다.
현재 보증금 4억원에 월 3천만원의 임대수입이 있다.
52억원.(02)583-1040
◆경기 용인시 자연녹지=영동고속도로 양지IC 톨게이트 입구에서 3백m,17번 국도 사거리코너에 인접해 있는 2백평 도시지역 자연녹지.용인시 도시기본계획이 잡혀있는 양지 신도시 예정지다.
평창리 준주거지역을 배후로 하는 근린상업용지다.
1억6천만원.(02)576-4554
◆경기 수원시 팔달구 상업용 빌딩=수원시청 인근 중심상업지역 내에 위치한 대지 1백90평,연면적 8백평,지하1층,지상5층 빌딩.주변에 먹자골목 삼성홈플러스 등이 형성돼 있어 상권이 양호하다.
유동인구가 풍부하고 메인 도로에 접해 있다.
2010년 수원시청 전철역이 준공예정이다.
35억원.(031)233-3853
◆서울 중구 명동 빌딩=지하철 4호선 명동역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백20평,연면적 7백50평,지하2층,지상7층 빌딩.10×6m 코너에 입지해 가시성이 좋고 주변에 근린상권 및 대규모 사옥,대사관 등 다양한 볼거리와 먹거리가 잘 발달돼 있는 건물이다.
현재 주변 지가 대비 저렴하다.
전 층이 대형 프랜차이즈 상가 건물 및 근생시설로 입점돼 있다.
현재 보증금 12억원에 월 6천만원,관리비 1천5백만원의 임대수입이 있다.
올해 재계약시 임대가 상승이 예상된다.
90억원.(02)539-7943