◆서울 강남구 청담동 임대용 건물(사진)=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백20평,연면적 3백50평의 6층 건물.도산대로 및 영동대로와 인접한 이면도로 코너 땅으로 주위에 학교 아파트 빌라 등이 많아 조용한 사옥 학원 병원 용도로 적당하다.


현재 보증금 2억원,월 1천4백만원의 임대수입이 있다.


38억원.(02)3443-1939


◆서울 강남구 역삼동 사옥용 부지=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 9백20평.40m 대로변에 접해있어 교통 및 접근성이 좋고 주변에 이동인구가 많아 홍보효과를 기대할 수 있다.


현재 3백% 건축허가를 받은 상태이고 신축시 지하 4층,지상 11층,연면적 4천5백평이 가능하다.


주변이 사옥용 빌딩과 금융권 밀집지역으로 사옥 및 임대용 빌딩으로 신축시 임대수요가 많아 높은 수익이 예상된다.


3백억원.(02)549-0279


◆경기 광주시 실촌면 물류창고부지=곤지암 IC에서 차로 10분 거리의 왕복 2차선 국도변에 위치한 대지 8천3백평 토지.현재 건폐율 40%,용적률 80% 허가된 상태이고 토목공사가 완료되어 있다.


주위 시세보다 저렴하고 제2 영동고속도로와 인접하여 향후 개발 가능성과 지가상승이 기대되어 투자용으로도 적당하다.


45억원.(02)515-3626


◆서울 은평구 연신내 환승 역세권 빌딩=지하철 3,6호선 환승역인 연신내역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 2백50평,연면적 5백50평의 5층 임대수익용 빌딩.사거리 코너이고 주변이 상가밀집 지역으로 연신내역 최고상권이다.


건물 내외관 관리 등 기반시설이 양호하고 시세보다 저렴하다.


임대료가 인상 가능하고 지역적 발전성이 좋아 투자성 및 환금성이 좋다.


현재 보증금 5억원,월 2천7백만원의 임대수입이 있다.


46억원.(02)2016-5266


◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 1백30평,연면적 4백80평,지하 2층,지상 6층 빌딩.대로변 코너에 위치하여 가시성이 좋고 유동인구가 많다.


현재 근린생활시설과 일반상업지의 지역특성상 임대수요가 풍부해 연 수익률이 7% 이상이다.


주변에는 각종 상권이 형성되어 있고 사옥용 및 임대수입용으로 적당하다.


70억원.(02)552-6705


◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백50평,연면적 6백평,지하 1층,지상 7층 빌딩.왕복 4,6차선 4거리 코너에 위치해 가시성이 좋고 주변은 근린상권 및 중고등학교,학원가가 잘 형성되어 있다.


환금성이 좋고 주변시세보다 저렴하다.


현재 보증금 5억원,월 3천만원의 임대수입이 있다.


부가세 및 관리비 별도. 금년 재계약시 임대가 상승이 예상된다.


45억원. (02)539-7943