미분양주택수가 국제통화기금(IMF)관리체제 이전 수준인 8만가구대로 떨어
졌다.

건설교통부는 25일 지난 3월말 현재 전국 미분양 주택은 전월에 비해 4.9%
(4천5백49가구)줄어든 8만8천7백5가구인 것으로 집계됐다고 밝혔다.

지난 97년 12월(8만8천8백67가구)이후 15개월만에 8만가구대로 진입한 셈이
다.

특히 지난해들어 처음으로 미분양물량이 줄어들었던 8월말(11만4천4백5가구
)을 기점으로 8개월 연속 감소세를 보이고 있어 주택경기가 회복세로 접어들
고 있는 것으로 건교부는 분석했다.

지역별로는 부산 대구등 5대 광역시가 전월보다 7.2% 줄어 가장 높은 감소
율을 기록했고 수도권 4.9%, 지방도시 3.4%가 그 뒤를 이었다.

신규 분양이 꾸준히 이어지고 있는 서울의 경우 한달사이에 3백44가구가 줄
어든 3천4백92가구로 조사돼 주택수요가 점차 살아나고 있음을 보여줬다.

시.도별 미분양가구수는 경기가 1만7천3백45가구로 가장 많았고 <>부산 8천
4백94가구 <>경남 7천9백76가구 <>경북 7천4백71가구 <>강원 6천5백68가구순
이었다.

규모별로는 전용면적 25.7평이하가 8.2% 감소한 반면 25.7평 초과는 4.6%
증가, 세제와 금융지원이 집중된 중소형주택을 중심으로 미분양 물량이 소진
되고 있는 것으로 나타났다.

준공후 미분양물량도 전월보다 3% 줄어든 1만5천1백33가구로 집계돼 3개월
연속 감소세를 나타냈다. 송진흡 기자 jinhup@

( 한 국 경 제 신 문 1999년 4월 26일자 ).