아파트 매매시세와 분양가 차이폭이 크게 좁아지고 있다.
특히 서울강남등 일부지역에서는 분양가가 시세를 추월하는 현상까지 빚어
지고 있다.
19일 건설업계및 부동산업계에 따르면 지난 91년 5월이후 부동산경기 침체
로 아파트거래가격이 계속 하락세를 보이고 있는 반면 아파트분양가격은 표
준건축비의 상승으로 꾸준히 올라 최근 분양가가 거래시세에 근접하고 있다.
5일 분양이 시작돼 최근 마감된 올6차 서울지역아파트동시분양의 경우 갑
을건설 극동건설등이 송파구 풍납동에서 공급한
아파트(전용면적18~25.7평)가격이 평당 3백60만원내외로 채권을 뺀 분양가
만 현시세(극동30평형 1억5천만원)의 70%를 넘어서고있다. 여기에 채권상한
액을 합하면 분양가는 시세의 90%를 웃돈다.