*** 건폐율 / 고도제한 완화 ***
서울시는 12일 풍치지구 40곳 157만9,593평방m(47만7,826평)를
해제했다.
시의 이같은 결정은 5일자로 풍치지구/미관지구/고도지구/공항지구등
용도 지구의 도시계획변경 결정권한이 건설부에서 각시/군으로 위임됨에
따른 것으로 11일오후 도시게획위원회를 열어 최종 확정했다.
시는 88년3월 55개 풍치지구 226만8,551만평방m(68만6,236평)에 대한
해제를 건설부에 요청했으나 반려되자 이중 41곳 166만9,813평방m
(50만5,118평)에 대해 지난달 다시 해제방침을 정하고 건설부와 협의를
벌여왔다.
*** 금호 4가동 2만7,000평만 제외 ***
이번 해제대상에서 유일하게 빠진 금호4가동 758일대 9만220평방m
(2만7,291평)는 주거환경 개선사업을 통해 해제를 추진키로 했다.
풍치지구에서 해제되면 일반 주거지역처럼 대지 최소면적이 200평방m
(60.5평)로, 각각 건축규제와 3층, 12m이하의 높이 제한이 완화된다.
시는 이에따라 이달중 해제대상 풍치지구에 대한 도시계획 변경
결정고시를해 각종 건축규제를 완화키로 했다.
>>> 풍치지구 해제지역 (40곳) <<<
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지구명 위 치 면적(평방미터)
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성북 와룡동1일대 16,720
혜화동5-99일대 2,280
성북동111-9일대 70,000
성북동145-55일대 55,420
성북동168일대 41,200
성북동186일대 27,645
돈암동45-154일대 84,685
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인왕 필운동57-1일대 3,446
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금호 신당동40일대 68,180
옥수 신당동309-127일대 67,277
신당동432-9일대 82,525
신당동366-100일대 10,248
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남산 남산동2가25-24일대 25,380
필동3가25-1일대 1,390
장충동2가 193-80일대 3,800
이태원동243-36및258-98일대 15,700
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효창 효창동5-131일대 68,670
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보광 한남동686-1일대 43,000
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행당 마장동382-25일대 3,600
사근동301-20일대 20,500
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자양 구의동214일대 27,800
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능동 능동397-1일대 42,900
군자동27-8일대 74,310
송정동38-1일대 73,140
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월곡 이문동349-9일대 18,690
회기동3-140일대 20,790
회기동103-270및청량리61-65일대 142,500
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안암 종암동57일대 85,445
안암동5가12일대 56,194
안암동5가152-191일대 27,887
안암동2가161일대 3,354
안암동3가137일대 14,576
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수유 수유동567-20일대 93,600
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안산 홍제동312-35일대 39,511
연희동138-2일대 7,290
연희동200-15일대 53,320
연희동110-15일대 32,470
연희동51-66일대 20,800
창천동97일대 21,200
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전농 전농동51-10일대 12,150
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