한신공영은 올해 인구 10만이상의 지방중규모도시에 진출, 주택사업을
벌이는 한편 오피스텔건축을 주력화할 계획이다.
올해 세워놓고 있는 아파트공급계획은 전국 13개 지역에 걸쳐 모두9,034
가구.
이 가운데 서울지역공급량은 답십리 동소문에서 추진중인 재개발사업분
4,401가구와 자체사업물량 400여가구등 4,800여가구이고 나머지는 지방도
시에서 공급할 예정이다.
한신은 서울지역에선 택지난을 겪고 있는데다 분양가 상한선에 묶여 산
업채산을 맞출수 없다고 보고 지방도시에서의 영업활성화에 주력키로 한것
이다.
전주 순천 춘천 울산 김천등 중규모 지방도시들을 지방진출의 교두보로
삼고 있다.
특히 서남권의 공업화가 가속화되면 전주 광주 순천 군산등의 주변지역
에 대규모 배후주택단지개발이 이뤄질 것으로 보고 이 지역에서의 택지확
보에 적극 나설 채비를 서두르고 있다.
한신은 전주 춘천 김천등 올해 첫 진출하는 지역의 경우 해당지역의 중
소주택업자들과 손잡는 공동개발방식을 통해 사업효과를 거둔다는 전략을
마련해 놓고 있다.
지방의 주택사업자들은 그 지방의 부동산정보에 밝은만큼 택지확보 정보
수집 현지마킷팅등을 맡고 한신은 시공에 전념한다는 것.
지방도시의 경우 수도권에 비해 택지매입값이 싼 만큼 마감자리등을 보
다 고급화하여 한신의 성가를 높이고 현지조기정착을 실현할 계획이다.
반면 서울에선 아파트사업이 택지난등으로 한계에 이르렀다고 보고 오피
스텔분야를 새 주력사업으로 겨냥하고 있다.