신속통합기획 21곳 선정…서울 대규모 공급 신호탄
입력
수정
서울시가 추진하는 신속통합기획 재개발 후보지에 21곳이 선정됐습니다.국토부의 도심 공공주택 복합사업과 맞물려 서울에도 대규모 주택공급의 신호탄이 터졌습니다.
보도에 홍헌표 기자입니다.
서울시가 빠른 주택공급을 위해 추진 중인 신속통합기획의 재개발 후보지가 처음으로 공개됐습니다.
서초구를 제외한 24개 자치구에서 총 102곳이 신청했는데, 최종 21곳이 선정됐습니다.
노원구 상계5동과 양천구 신월7동, 용산 청파2구역 등이 포함됐습니다.앞서 공공재개발 대상에서 제외된 상도14구역과 신림7구역 등 도시재생지역 4곳과 불광동과 시흥동 등 재개발 구역지정에서 해제된 지역 3곳도 들어갔습니다.
당초 서울시는 자치구별로 한 곳씩 선정할 방침이었지만, 지구단위계획 등과 맞지 않거나 주민갈등으로 사업진행이 원활치 못한 강남구와 광진구, 중구 등 3곳은 제외했습니다.
신속통합기획은 서울시가 정비계획 수립을 지원하는 것으로 정비계획 수립단계에서 공공성을 확보하고, 5년 이상 걸리던 구역지정 기간을 2년으로 대폭 줄이는 방식입니다.이르면 내년 초 정비계획을 수립하고, 2023년부터 구역 지정을 통해 총 2만5천 세대의 주택을 공급한다는 계획입니다.
국토교통부는 서울 내 주택공급을 위해 공공주택 복합사업을 추진 중인데, 오는 29일 본지구 지정 사업지를 발표합니다.
서울시 신통기획과 함께 정부의 공공주택 복합사업이 원활하게 진행되면 서울에 약 10만 세대 공급이 가능해집니다.
[이은형 / 대한건설정책연구원 책임연구원 : 현재 서울에서는 대량의 주택공급이 가능한 사실상 유일한 방안이 재개발·재건축이기에, 투명성 등이 고질적인 문제로 지적받던 정비사업에 공공이 참여함으로써, 주택시장의 문제를 수요에 맞는 공급을 통해 풀겠다는 접근은 매우 긍정적입니다.]
한편 투기방지를 위해 신통기획으로 선정된 지역은 28일부터 토지거래허가구역으로 지정됩니다.
한국경제TV 홍헌표입니다.