[한경 매물마당] 강남 테헤란로 상업지 근생 빌딩 등 16건
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매물게재 문의 : (02)3277-9966서울 강서구 역세권 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 4000㎡, 연면적 4만㎡의 랜드마크형 건물. 마곡지구 개발 및 인근 주거지역 재건축, 광역 교통망 신설에 따른 지역상권 활성화 수혜 기대. 1500억원. 02-853-8431 금천 신성공인 이명구
서울 이태원 중심상권 상업용 신축 부지=지하철 출구 앞 코너 대지 864.1㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 임대차 구성 용이. 보증금 23억원, 월세 1억3000만원 가능. 440억원. 02-515-8961 강남 바로부동산 이영진서울 강남구 역세권 광대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 6600만원에 공실 없이 전 층 근린생활시설로 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 입점 중. 급매가 230억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
서울 송파 잠실역 대로변 근생 빌딩=중심상업지 코너 대지 1850㎡의 신축급 15층 건물. 1~5층 스타벅스 및 유명 브랜드 장기 입점. 보증금 20억원, 월세 1억5000만원. 렌트프리 없이 전 층 15년 장기계약. 매년 5% 인상조건. 급매 275억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래
서울 강남 테헤란로 상업지역 빌딩=강남권역(GBD) 대지 540㎡, 연면적 4425㎡의 근생 건물. 기업체 오피스로 안정적으로 임대 중. 임대수익률 양호. 230억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석경기 동탄신도시 택지지구 근린생활용지=2만 가구 항아리상권. 대단지 아파트와 초·중·고교 앞 3면 코너 상가용지 1984㎡. 다양한 프랜차이즈 입점 가능한 위치. 분양상가 시행 사업용. 즉시 건축 가능. 200억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
서울 강남 9호선 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 450㎡, 연면적 1450㎡의 전면이 넓고 내외관이 수려한 신축급 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 임대 중. 연 수익률 5%. 100억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석
서울 송파구 역세권 대로변 근생 빌딩=대지 635㎡, 연면적 2713㎡. 가시성 우수. 내외관 수려하고 관리상태 양호. 보증금 4억5000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 투자용, 사옥용 급매물. 87억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁경기 동탄2신도시 수익형 상가=4만 가구 배후 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 57.85㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 SK텔레콤 티월드(Tworld) 매장으로 장기 임대. 융자 6억5000만원, 실투자 4억5000만원. 안정적인 수익형 상가. 12억5000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자
서울 강남구 환승역세권 대로변 근생 빌딩=대지 407㎡, 연면적 1011㎡의 7층 건물. 관리상태 및 접근성, 가시성 우수. 학원, 스튜디오, 사무실 등 선호업종으로 공실 없이 임대 중. 배후가구 풍부. 시세 이하 급매. 87억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협
서울 강남역 대로변 사옥 및 수익형 꼬마빌딩=대지 300㎡, 연면적 820㎡의 근생 건물. 엘리베이터. 강남구 내 희귀한 대로변 꼬마빌딩. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 상가 및 사무실로 임대 중. 시세 이하 급매. 53억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연
경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. 엘리베이터. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익형. 법인 구조조정을 위해 시세 이하 급매. 35억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환서울 강북구 카페 입점 꼬마빌딩=대지 170㎡, 연면적 330㎡. 유동인구 풍부한 대학가 주변. 융자 11억원. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 사정상 시세보다 30% 낮춰 급매. 18억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종
서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(59억원) 수준 급매물. 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환