[리포트] 인천 검단, 신도시 확정

앵커)
시장의 예상대로 새로운 신도시는 인천 검단지구, 그리고 규모가 2배로 늘어나는 신도시는 경기 파주신도시로 확정됐습니다.

최서우 기자가 보도합니다.

기자)
1기 신도시인 분당과 일산 그리고 2기 신도시인 화성 동탄, 판교 등에 이어 제 3기 신도시로 확정된 인천검단지구.

이 곳 서구 검단 당하와 원당동 일대 550만평에 분당만한 신도시가 들어섭니다.

검단지구가 신도시로 추진된 것이 이번이 처음은 아닙니다.

지난해 6월 인천시가 건설교통부에 이미 지구지정을 신청했고, 건교부도 그동안 국방부와 농림부, 환경부 등 관계부처와의 협의를 거치는 등 개발이 어느 정도 진행중이었던 곳입니다.

정부는 이 곳에 최소한 주택 7만가구 이상을 지어 인구 20만명에서 30만명을 수용한다는 계획입니다.

내년 상반기까지 지구지정을 마치고 2008년말 실시계획과 승인 절차 등을 거쳐 2010년에 실질적인 아파트 분양이 시작됩니다.

검단신도시가 신도시로 확정된 가장 큰 이유는 택지 확보가 비교적 쉽다는 것입니다.

인천시가 이미 개발을 추진해왔기 때문에

사업지 가운데 매립지가 많고 주변지역도

토지거래허가구역으로 묶여 있어 땅값 상승 우려가 적습니다.

따라서, 토지 보상비가 다른 곳보다 낮아져 싼 값에 주택을 공급할 수 있다는 것이 정부의 생각입니다.

이밖에 김포 신도시와 인천경제자유구역 청라지구와 가까워 인천국제공항 고속도로와 철도, 서울외곽순환도로 등 기존의 기반시설을 공유할 수 있다는 점도 선정 이유로 꼽힙니다.

파주신도시는 종전 284만평에서 200만평 정도 늘어나 480만평 규모의 대형 신도시로 추가 개발됩니다.

일산신도시와 비슷한 규모로, 주택 7만~8만여가구를 지어 인구 20만 이상을 수용하게 됩니다.

파주신도시 역시 토지 수용이 수월할 것이라는 점이 가장 큰 선정 이유입니다.

주변지역이 대부분 임야기 때문에 비교적 땅을 싸게 수용할 수 있을 것으로 정부는 내다보고 있습니다.

여기에 파주 인근에 LG필립스 LCD공장이 들어선다는 점도 배후도시로서 적합하다는 평가입니다.

건교부는 27일 오전 열리는 경제정책조정회의에서 개발 면적과 방향, 교통 등 기반시설확충 방안 그리고 투기방지대책 등을

최종 확정한 후 일괄 발표할 예정입니다.

WOWTV-NEWS 최서우입니다.

최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr