[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 건축부지 등
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◆서울 강남구 역삼동 건축부지=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 100평 대지.폭 50m 대로변에 위치해 있다.
상업지역 용적률을 적용받아 용적률 700%며 12층까지 건축이 가능하다.
45억원.(02)539-7943
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 360평,연면적 650평의 6층 빌딩.대로변에 접해 있고 주변이 업무시설 및 기업사옥 밀집지역으로 유동인구가 많다.
내·외부 관리상태가 양호하고 층별 전용률이 높다.
구조검토 후 2개층 증축이 가능하다.
현재 융자 35억원이 있다.
90억원.(02)3443-5223
◆경기 김포시 사우동 중심상가=사우지구 중심상권에 위치한 140평 상가.
하루 10만명의 유동인구와 행정,금융 및 상업시설이 밀집된 지역이다.
서울 김포 강화 검단 등에서 접근이 용이하다.
대단위 아파트 지역의 중심에 위치해 있다.
현재 보증금 1억원에 월 500만원의 임대수입이 있다.
10억원.016-716-5977
◆서울 강남구 역삼동 오피스빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 700평의 9층 빌딩.대로변에 접해 있어 접근성이 좋다.
가시성이 좋아 임대수익용 및 사옥용으로 적당하다.
전문적인 시설관리로 내·외관 관리상태가 양호하다.
현재 보증금 8억원에 월 3800만원의 임대수입이 있다.
62억원.(02)2016-5266
◆서울 마포구 공덕동 투자용 토지=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 810평 준주거지역.마포대로에 인접해 있고 여의도,올림픽대로,강변북로 등으로 접근이 용이하다.
주변에 대규모 상권이 형성돼 있고 공덕역은 문산방향,인천신공항 연결선을 포함해 지하철 4개선 환승역이 될 예정이다.
250억원.(02)718-2637
◆인천 남동구 구월동 상가빌딩=인천지하철 1호선 예술인회관역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 400평,연면적 1830평의 지하 2층~지상 6층 상가빌딩.인천시청 남서쪽에 위치해 있고 역세권 대로변에 위치해 있다.
현재 융자 26억원이 있다.
보증금 11억원에 월 4550만원의 임대수입이 예상된다.
68억원.(032)746-5989
◆경기 양평군 개군면 임야=양평읍에서 차로 10분 거리에 위치한 6000평 임야.관리지역으로 개발가능하고 2차선 도로에 접해 있다.
남향으로 전원주택지나 창고용 부지로 적당하다.
9억3000만원.(02)557-5688