도심 가까운 노른자위 입지 .. '수도권 등 18곳 택지개발'

그린벨트 해제지역에 조성되는 국민임대주택 단지는 주거환경이 뛰어나고 도심과 가까운 것이 장점이다. 수도권의 경우 대부분 서울에서 반경 20km 이내에 있는 지역이다. 6개 통근권으로 구분해 택지를 개발한다. 이들 지역에서 앞으로 공급될 아파트는 총 10만2천4백20가구. 이 가운데 60%인 6만가구가 국민임대주택으로 건설된다. 나머지 4만여가구는 일반분양아파트와 단독주택으로 구성된다. 지역별로는 수도권이 7만2천2백60가구, 부산 대구 광주 등 3개 광역시에서 3만1백60가구의 주택이 공급된다. △ 고양 행신2 =고양시 덕양구 행신동 도내동 일원. 서울에서 반경 12㎞ 거리에 있다. 서울~고양~파주를 잇는 수도건 서북부지역 성장축 선상에 놓였다. 복선전철화예정인 경의선(강매역) 수도권전철3호선(화정역) 등을 이용해 서울로 출퇴근할 수 있다. △ 의정부 녹양 =의정부시 녹양동 일대 9만4천평. 9천1백80가구가 건립된다. 서울 도심에서 반경 20㎞ 지점으로 국도 3,39호선이 교차하고 있어 교통여건이 양호한 편이다. △ 남양주 가운 =남양주 가운 도농동 일대로 서울에서 반경 16㎞에 놓였다. 복선전철화예정인 중앙선(도농역) 및 국도 6호선 서울외곽순환도로를 이용할 수 있다. 왕숙천 수변공간 및 동측 야산과 연계한 환경친화적인 도시로 개발된다. △ 성남 도촌 =경기도 성남시 중원구 도촌동 갈현동 일원 27만평. 서울외곽순환도로 분당~수서간 고속화도로 성남대로 국도3호선 등을 이용할 수 있다. 성남 구시가지 순화재개발을 위한 이주단지도 조성된다. △ 의왕 청계 =경기도 의왕시 청계동 포일동 일대. 안양~의왕~성남을 잇는 수도권 남부 교통축에 있다. 서울외곽순환도로 과천~의왕 고속도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. △ 광명 소하 =서울 시흥 구로공단 하안지구 등 기존 시가지와 인접해 있다. 개발용지가 부족한 광명시의 도시발전과 인근 공단지역 근로자들의 주거타운으로 개발된다. △ 부천 여월 =부천시 여월동 작동 일대로 지구 서측에 중동 및 상동신도시가 있다. 부천의 주택보급률이 64%에 불과하다는 점을 감안해 임대주택 위주로 건립된다. △ 안산 신길 =안산 신길동 원곡동 일대.반월 시흥산업단지 배후 주거단지로 개발된다. 서해안고속도로 국도 39호선 안산~시흥간 도로 등 기간교통망이 잘 갖춰져 있다. △ 군포 부곡 =안산~수원~군포~과천~서울로 연결되는 수도권 남부 성장축에 있다. 기존 시가지와 연계해 상업업무 기능을 갖춘 지역생활 중심지로 개발된다. △ 시흥 정왕 =시화공단 남동공단과 인접해 있다. 서해안고속도로 국도 39호선 지하철 4호선을 이용할 수 있다. △ 하남 풍산 =경기도 하남시 풍산동 덕풍동 일대로 서울 도심에서 19㎞ 떨어져 있다. 올림픽도로 서울외곽순환도로와 가깝다. 강동권 거주자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. ◆ 국민임대주택 입주자격 =국민임대주택은 무주택 서민의 주거안정을 위해 재정과 국민주택기금의 지원을 받아 건설, 임대하는 아파트로 민간아파트 전세값의 50∼60%선에 불과하다. 국민임대주택 분양자격은 현재 10년 임대의 경우 청약저축 가입자로 월평균 소득이 도시근로자 월평균 소득의 70%(1백69만원) 이하이고 20년 임대는 월평균 소득이 도시근로자 월평균 소득의 50%(1백19만원) 이하이다. 건교부는 앞으로 국민임대주택 임대기간을 30년으로 늘리기로 했다. 유대형 기자 yoodh@hankyung.com