금호 재개발구역 분양 일정 계속 연기...공사대금때문

1,267가구의 아파트가 건립되고 있는 금호5의1 재개발구역의 공사금액을놓고 조합원과 시공사간에 의견이 엇갈려 당초 7~8월로 잡혀있던 분양일정이 계속 연기되고 있다. 18일 금호5의1구역(성동구 금호3동 1345) 재개발조합원과 시공사인 두산건설에 따르면 두산건설이 주장하는 총 공사비(880억원)와 조합원들이 산정한 공사비(750억원)가 크게 차이나고 있다. 당초 지난달 관리처분(조합원아파트분양)에 들어갈 예정이던 이지구는이에따라 기존 조합집행부가 최근 해체되고 새집행부가 들어서는등 사업추진에 어려움을 겪으며 분양일정조차 잡지못하고 있다. 5,014평의 대지에 공정이 80%이상 진척된 이 지역의 조합원들은 지난89년말 본계약 체결 당시 옵션과 HA(홈오토메이션)를 포함하기로 하고도 평당공사비가 128만원이었으나 91년말 계약갱신때 두산건설이 건자재 노임등 물가인상과 금융비용등을 이유로 평당공사비를 207만원으로 터무니없이 올렸다고 주장하고 있다. 조합원들에 따르면 두산건설이 제시하는 그동안의 물가인상률 47%는 근거가 없으며 물가인상을 감안하더라도 적정공사비는 평당 170만원을 넘을수 없다는 것이다. 이에 대해 두산건설은 옵션과 HA는 89년말 맺은 계약서상에 포함되지않았으며 91년말 계약갱신때에도 옵션과 HA는 포함되지않은 상태에서평당공사비를 204만5,000원으로 산정,계약을 체결했다고 밝혔다.