주가상승, 주택값상승 4배 앞서

주가 상승률이 지난 85년말이후 주택값 상승률을 4배정도 앞지른 것으로나타났다. 2일 증권업계에 따르면 지난 85년말부터 88년말까지 종합주가지수는 163.3포인트에서 907.2포인트로 올라 455.2%의 지수상승률을 보인반면 주택은행이조사한 전국도시지역 주택가격지수는 같은기간중 117.4% 상승한 것으로 나타나 주가상승률이 주택값 상승률을 3.8배 앞선 것으로 밝혀졌다. 한편 지난87년8월이후 집값이 상승세로 돌아선 이후 88년8월10일 부동산투기억제특별대책이 발표될때까지 주택값지수는 21%의 상승률을 보였고 종합주가지수는 같은기간중 45%상승률을 보여 주택값 상승기에도 주가상승률이 2배정도 높았다. 시기별로는 87년8월말-11월말 주택값 지수상승률은 6.5%를 보인 반면 주가는 제자리를 유지하는등 88년3월말-4월말과 88년5월말-9월말까지의 주가조정기에 주택값 상승률이 주가상승률을 앞섰을 뿐 나머지 시기에 있어서는 주가상승률이 더 높았다. 증시관계자들은 증시가 번번이 침체기에 빠지면서도 주가상승률이 주택값상승률보다 높은 이유는 국내증시가 최근 3년동안 유례없는 활황을 보였고주택값이 이미 일정한 수준에 올라있어 오르는 폭이 크지 않지만 국내 주가는 그동안 단기급등하는 양상을 보였기 때문으로 풀이하고 있다.