카카오뱅크, 주택담보대출 만기 45년으로 '확대'
원리금 부담 줄고 대출한도 증액 효과
카카오뱅크의 주택담보대출 상품의 최장 대출기간은 변동금리의 경우 5년, 혼합금리는 35년이었지만 이를 모두 45년으로 확대한다. 변동금리, 혼합금리 모두 15년, 25년, 35년, 45년 만기 중 선택할 수 있도록 고객 선택의 폭을 넓혔다.
분할상환 주택담보대출 상품의 만기가 길어지면 매달 부담하는 원리금 상환액이 줄어들고, DSR(총부채원리금상환비율) 비율이 낮아져 대출한도 증액할 수 있는 효과도 있다.
카카오뱅크 관계자는 "금리상승기 고객의 상환 부담 경감을 위해 최장 만기를 늘렸다"며 "특히 고객의 원리금 상환액 부담을 낮출뿐만 아니라 대출 한도가 확대되는 효과가 있다"고 밝혔다.
카카오뱅크는 최장 만기 45년 상품 출시에 이어 주담대 대상 지역도 넓힘으로써 주택담보대출 성장을 가속화한다는 계획이다.
고은빛 한경닷컴 기자 silverlight@hankyung.com
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카카오뱅크는 오는 17일부터 주택담보대출 모든 상품에 대해 최장 만기를 45년으로 확대한다고 10일 발표했다. 변동금리와 고정금리 상품 모두 해당된다. 기존 주담대 최장 만기는 변동금리의 경우 5년, 고정금리는 35년이었다. 변동금리와 고정금리 모두 15년과 25년, 35년, 45년 만기 중 선택할 수 있도록 대폭 확대됐다. 원리금 분할상환의 만기가 길어지면 매달 부담하는 상환액이 줄어들고, 총부채원리금상환비율(DSR)도 낮아져 대출한도를 더 늘려받을 수 있게 된다. 카카오뱅크 관계자는 "금리상승기 고객의 상환 부담 경감을 위해 최장 만기를 늘렸다"고 말했다. 카카오뱅크는 올해 하반기 중으로 수도권·5대 광역시·세종시에 한정된 주담대 가능지역을 확대하고, 담보물도 아파트에서 빌라 등 다른 주택으로도 늘릴 계획이다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
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케이뱅크, 아파트담보·전세대출 금리 0.18~0.28%P 추가 인하
케이뱅크가 아파트담보대출 금리를 최대 0.18%포인트 전격 인하했다. 올 들어 다섯 번째 금리 인하다. 전세대출 금리도 최대 0.28%포인트 낮춰 연 3~4%대 중반 금리를 유지했다. 4일 케이뱅크는 아파트담보대출 고정금리(혼합형)를 0.17~0.18%포인트 인하했다고 발표했다. 인하폭은 소비자에 따라 달라지며 이날부터 바로 적용된다. 이에 따라 아담대 고정금리는 이날 기준 연 3.8~4.29%가 적용된다. 케이뱅크는 아파트담보 생활안정자금대출 한도도 기존 1억원에서 2억원으로 이달부터 상향했다고 밝혔다. 정부의 대출 규제 정상화 방안에 따른 조치다. 전세대출 금리도 연 0.26~0.28%포인트 낮아졌다. 이에 따라 일반전세 금리는 이날부터 연 3.57~4.67%가 적용된다. 이 은행은 지난 6월부터 이날까지 전세대출 금리를 세 번 낮췄다. 케이뱅크 관계자는 "소비자의 주거비 부담 경감을 위해 아담대와 전세대출의 금리를 낮추고 아담대 생활안정자금의 한도는 높였다"며 "앞으로도 고객 부담 경감과 혜택 확대를 위해 노력하겠다"고 밝혔다.빈난새 기자 binthere@hankyung.com
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카카오뱅크가 올해 상반기 최대 순이익을 거뒀다. 금리 상승과 함께 대출 자산이 늘어나면서 이자수익이 크게 증가했다. 고객 수는 1900만 명을 넘어섰다.카카오뱅크는 올 상반기 당기순이익이 작년 같은 기간보다 6.8% 증가한 1238억원으로 집계됐다고 3일 발표했다. 영업이익은 1628억원으로 전년 동기 대비 21.7% 늘었다. 이자수익 증가가 실적을 이끌었다. 상반기 이자수익은 5571억원으로 작년 상반기보다 61.6% 증가했다.다만 2분기 순이익은 추가 충당금 적립분(126억원)이 반영되면서 지난해 2분기에 비해 17.7% 줄어든 570억원을 기록했다. 영업이익도 6.8% 감소한 744억원에 그쳤다. 매출은 3708억원으로 전년 동기 대비 46.2% 증가했다.카카오뱅크의 예·적금 잔액은 33조1808억원으로 작년 말 대비 3조1547억원 늘었다. 대출 잔액은 25조8614억원에서 26조8163억원으로 소폭 증가했다. 대출 구성은 고신용자 대출이 줄고 중저신용자 대출과 전·월세 보증금, 주택담보대출 위주로 늘었다. 순이자마진(NIM)은 2.22%에서 2.29%로 높아졌다. 연체율은 지난 3월 말 0.26%에서 6월 말 0.33%로 뛰었다.카카오뱅크 이용자는 6월 말 기준 1917만 명으로 반년 만에 118만 명 증가했다. 월간 활성 이용자 수(MAU)도 역대 최다인 1542만 명(닐슨미디어 디지털 데이터 기준)을 기록하며 뱅킹 앱 1위 자리를 유지했다. 연령별 비중을 보면 20대 25%, 30대 26%로 2030세대가 전체 고객의 절반을 차지했다.카카오뱅크는 올 하반기 주담대 만기 확대 상품을 출시하면서 기존 주담대의 대상 지역과 담보물도 확대하기로 했다. 개인사업자 대출과 예·적금 상품, 앱 등도 하반기 내놓을 예정이다.사업 확장도 추진 중이다. 윤호영 대표는 “신용카드업 라이선스 취득을 통한 직접 진출을 긍정적으로 검토 중”이라고 했다. 내년 하반기에 펀드 상품을 내놓겠다는 계획도 밝혔다.박진우 기자 jwp@hankyung.com
