카카오톡 메신저 내 챗GPT가 제공하는 직방 부동산 정보 예시 화면. 직방 제공
카카오톡 메신저 내 챗GPT가 제공하는 직방 부동산 정보 예시 화면. 직방 제공
"신혼부부가 살기 좋은 영등포 10억원 이하 아파트 추천해줘." 카카오톡 메신저와 연동된 생성형 인공지능(AI) 챗GPT에 이렇게 질문만 입력하면 직방에 올라온 부동산 매물을 추천받을 수 있는 길이 열렸다.

부동산 정보 플랫폼 직방은 자체 AI중개사를 MCP(모델 콘텍스트 프로토콜) 기반으로 외부 AI 에이전트 생태계에 개방하고, 그 첫 적용 사례로 카카오톡과 연동된 '챗GPT 포 카카오(ChatGPT for Kakao)'에 부동산 서비스를 제공한다고 12일 밝혔다. MCP는 엔트로픽이 제안한 일종의 데이터 교환 표준 규격이다.

그간에는 부동산 정보를 얻으려면 여러 플랫폼을 오가며 매물, 시세, 실거래가를 각각 확인해야 했다. 직방과 카카오톡, 챗GPT의 협업으로 이 같은 불편을 해소할 수 있게 됐다. 직방이 그간 축적해온 부동산 데이터와 AI중개사 기능을 제공하기로 한 것이다. 직방은 'AI중개사'의 주요 기능 가운데 매물 추천, 시세조회, 실거래가 확인 기능을 '챗GPT for 카카오'에서 선보인다.

질문을 통해 선호하는 지역·가격·면적·건물유형·거래유형 조건을 분석해 매물을 추천한다. 특정 매물의 상세 정보와 최근 실거래가도 대화 안에서 바로 확인 가능하다. 원하는 지역의 3.3㎡당 평균가·중위가·가격 범위 등 시세 정보도 조회할 수 있다.

직방 관계자는 "이번 연동은 사용자가 일상적으로 이용하는 채널 안에서 부동산 정보를 보다 쉽게 활용할 수 있도록 한 사례"라며 "직방이 축적해 온 매물·시세·실거래가 등 부동산 빅데이터를 다양한 AI 환경에서도 활용할 수 있도록 연결한 첫 단계라는 점에서 의미가 있다"고 설명했다.

구은서 기자 koo@hankyung.com