서울 마포구 염리4구역이 조합설립인가를 받아 재개발 사업이 본격 추진된다. 정비구역에서 해제돼 표류하던 사업장이 재추진 6년 만에 조합 설립까지 마쳤다. 아현뉴타운 일대 마지막 남은 재개발 구역으로 관심을 끈다.

16일 정비업계에 따르면 마포구는 지난 14일 염리동 488의 14번지 일대 주택정비형 재개발정비사업 조합설립을 인가했다. 전체 토지등소유자 679명 가운데 560명이 찬성해 동의율은 82.47%를 기록했다.

염리4구역은 지하철 2호선 이대역 역세권에 자리한 4만8423㎡ 규모 부지다. 용적률 299.61%를 적용해 지하 3층~지상 최고 35층, 12개 동, 총 1120가구(임대 258가구) 규모 아파트 단지로 탈바꿈한다.

이 일대는 1960년대 대현지구 토지구획정리사업으로 조성돼 2003년 아현뉴타운에 편입됐고, 2010년 염리4구역으로 지정됐다. 하지만 2015년 주민 해제 동의율이 52.21%에 이르면서 정비구역에서 풀렸고, 2017년 재정비촉진지구에서도 제외되며 사업이 멈춰 섰다.

재추진은 2020년 8월 주민들이 사업 재개를 요청하면서 시작됐다. 이듬해 주민의견조사에서 동의율 76.4%를 확인한 뒤 지난해 12월 정비구역 재지정을 거쳐 올 1월 추진위원회 승인, 7월 창립총회를 잇달아 마쳤다. 추진위 승인 8개월 만에 조합 설립을 매듭지었다.

대상지는 신촌로와 대흥로가 만나는 지점에 있어 광화문·시청·종로·여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 좋다. 한서초와 숭문중·고교가 가깝고 이화여대·연세대·서강대, 아현시장과 신촌 상권도 이용하기 쉽다.

박종필 기자 jp@hankyung.com