아산테크노밸리 the1, 아산·평택 잇는 K반도체 중심축 입지…8000가구 미니신도시급 타운 예정

이지건설이 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리에서 ‘아산테크노밸리 the1 7차(10단지)’를 분양 중이다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개 동, 622가구(전용면적 77·84㎡) 규모다. 공공택지에 들어서는 분양가상한제 적용 단지다.

K-반도체 메가벨트의 수혜를 보는 단지라는 평가다. 아산시 둔포면은 경기 평택시와 맞닿은 접경지다. 삼성전자 평택 캠퍼스(고덕신도시)와 삼성디스플레이 아산·천안 캠퍼스를 잇는 중심축에 있다. 1만여 명이 종사하는 아산테크노밸리 일반산업단지를 배후수요로 확보한 데다 아산 둔포지구를 인공지능(AI)·반도체 중심도시로 육성하는 충남경제자유구역 지정도 추진 중이다.

아산테크노밸리에는 ‘the1 1차’를 시작으로 ‘the 1’ 단일 브랜드 단지가 순차적으로 들어서고 있다. 이번 7차(10단지)에 이어 8차 공급까지 마무리되면 8000여 가구 규모의 미니신도시급 브랜드타운이 완성될 예정이다.

단지에서 도보로 2분 거리인 염작초를 비롯해 아산테크노중, 아산충무고 등을 걸어서 갈 수 있다. 둔포면은 대입 농어촌 특별전형 지원 자격이 주어진다.

KTX·SRT 천안아산역과 SRT 평택지제역, 경부선 평택역이 가깝다. 34번·45번 국도와 북천안IC를 통해 수도권 전역으로 이동이 쉽다. 인근에 중심상업지구와 대형마트, 중앙공원 등 생활 인프라가 있다.

전 가구를 채광에 유리한 남향 위주로 배치하고 동 간 통경축을 확보한다. 현관 앞 공용창고도 마련한다. 전용 84㎡ 일부 타입에는 와이드형 광폭거실이 적용된다. 피트니스, GX, 골프연습장, 게스트하우스와 도그파크, 물놀이터, 바비큐장 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련한다. 입주는 2029년 1월 예정이다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com