'더샵 퍼스트월드 서울' 오피스텔 투시도. 포스코이앤씨 제공
'더샵 퍼스트월드 서울' 오피스텔 투시도. 포스코이앤씨 제공
포스코이앤씨가 서울 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지에 조성하는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔을 내달 분양한다.

더샵 퍼스트월드 서울은 서울 중랑구 상봉동 83의 1 일원에 상봉9재정비촉진구역 재개발사업을 통해 조성된다. 지하 8층~지상 49층, 1개 동, 총 308실 규모다. 전 실이 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 앞서 3개월 만에 일반분양을 마친 아파트 999가구와 함께 1000여 가구가 넘는 대단지를 형성할 예정이다.

우수한 교통 여건이 강점이다. 상봉역과 망우역을 각각 도보로 10분 안팎에 이동할 수 있다. 두 역을 통하면 지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX를 편리하게 이용 가능하다. 상봉역에는 향후 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 예정돼 있다. 개통 시 5개 노선을 이용할 수 있는 ‘펜타역세권’으로 거듭날 전망이다. 도로망으로는 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로 등이 인접해 서울 동북권 교통 요지로 꼽힌다.

생활 인프라도 준수한 편이다. 코스트코, 홈플러스, CGV 등 쇼핑·문화시설과 서울북부병원 등 의료시설이 가깝다. 중랑천과 봉화산, 망우산 등 녹지도 인접해 있다.

단지 내에는 판매 및 문화시설, 근린생활시설이 함께 조성된다. 시행사인 신아주가 상업시설을 ‘트랜짓(Transit)’으로 브랜딩해 차별화된 시설 구성과 운영에 나설 예정이다.

내부는 4베이(4Bay) 판상형 또는 이면개방형 설계를 적용한다. 타입별로 팬트리와 드레스룸 등 수납공간을 강화한다. 일부 타입은 거실과 주방에서 외부 조망이 가능한 조망형 LDK(거실-다이닝-주방) 구조를 적용해 개방감을 확보할 계획이다. 시스템 에어컨, 빌트인 김치냉장고 등이 무상으로 제공된다.

규제 부담도 상대적으로 낮다. 오피스텔 상품 특성상 실거주 의무나 처분조건이 없다. 유주택자도 대출이 가능하다.

포스코이앤씨 관계자는 “더샵 퍼스트월드 서울 오피스텔은 앞서 공급한 아파트를 통해 이미 브랜드 대단지의 가치를 검증했으며, 펜타역세권 입지와 실거주 편의성을 모두 누릴 수 있는 상품”이라며 “희소성 높은 서울 신축 주거 단지로서 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

‘더샵 퍼스트월드 서울’ 견본주택은 망우역 인근에서 11월 중 개관할 예정이다.

구은서 기자 koo@hankyung.com