용산구 한남동 한남3재정비촉진구역 조감도
용산구 한남동 한남3재정비촉진구역 조감도
서울 재개발 사업장 가운데 최대 규모로 꼽히는 '한남3재정비촉진구역'이 속도를 내기 시작했다. 한남3구역은 재개발 후 약 6000세대 규모 '미니 신도시급' 단지로 재탄생한다.

서울시는 지난 15일 제19차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '한남3재정비촉진구역 주택 정비형 재개발사업 8개 분야 통합심의안'을 조건부 보고 의결했다고 16일 밝혔다.

한남동·보광동 일대 한남3구역의 면적은 38만6364.5㎡로 서울 재개발사업장 가운데 규모가 가장 크다. 지난 2009년 10월 재정비촉진구역으로 지정됐다. 현재 해체공사 공정률이 99% 수준으로 올해 안에 해체를 마치고 본공사에 들어갈 것으로 보인다.

한남동 686번지 일대에는 초등학교와 공원, 공공청사를 갖춘 5970세대 규모 주거단지가 들어선다. 최고 21층, 123개 주동으로 이뤄졌다. 공공임대주택도 1020가구에 달한다.

해체공사 후에는 8개 블록, 13개 공동주택 획지와 7개의 공원, 공공청사 등을 짓기 위한 내부 도로와 대지 조성이 필요하다. 초등학교와 공원, 공고청사, 사회복지시설, 주차장 등 기반 시설도 함께 조성돼 일상생활이 가능한 미니 신도시급 주거단지로 새롭게 태어난다.

시는 구역 내 도로 등 기반 시설 공사를 연내 착수하고 이번 심의 결과를 반영한 사업 시행계획 변경인가 절차를 함께 진행해 사업 속도를 높일 계획이다.

남산과 한강을 잇는 입지와 구릉지 지형을 고려해 건축물 높이와 형태를 세심하게 배치하고, 지형의 고저 차를 살려서 입체적이고 다채로운 단지 경관을 형성한다. 시민들이 남산 조망을 누릴 수 있도록 경관을 계획하고, 한강 변 경관과도 유기적으로 어우러지도록 설계에 신경을 썼다.

이번 심의에서는 대상지 지형을 고려해 과도한 옹벽이 최소화되도록 보완을 주문했다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com