중림동 398번지 일원 재개발정비사업조합 앞 / 출처=포스코이앤씨
중림동 398번지 일원 재개발정비사업조합 앞 / 출처=포스코이앤씨
서울 중구 중림동 398 재개발 정비사업이 두 차례 유찰되면서 수의계약 전환 가능성이 높아지고 있다.

24일 정비업계에 따르면, 이날 마감된 중림동 398 구역 2차 시공사 선정 입찰에 포스코이앤씨가 단독으로 참여했다.

당초 2차 현장설명회에는 포스코이앤씨를 비롯해도 현대건설, 진흥기업, 남광토건, 극동건설이 참석했다. 특히 현대건설의 참여 여부에 관심이 집중됐으나, 조합이 입찰 마감 기한을 약 90일 연장했음에도 최종 응찰에는 참여하지 않았다.

통상적으로 정비사업에서는 2회 유찰 시 단독 입찰 건설사와 수의계약 절차를 진행한다. 최근 목동6단지, 압구정3구역 등 주요 사업장에서도 동일한 방식이 적용된 바 있다. 하지만 중림동 398 조합은 대의원회를 거쳐 ‘2차 현장설명회에 참석한 건설사들에게만 별도의 수의계약 공고를 발주하는 방식’을 택하며 다른 사업장과는 다른 행보를 보였다.

이 같은 상황에서도 포스코이앤씨는 사업 참여 의지를 유지하고 있다. 회사는 입찰 마감 일주일 전 입찰보증금을 납부하며 참여를 공식화했으며, 제출한 제안서는 향후 절차에 대비해 보관 중이다.

포스코이앤씨 관계자는 “경쟁 입찰에 준하는 조건을 제시하겠다는 방침 아래 제안서를 유지하고 있다”며 “불필요한 사업 지연을 방지하고 빠른 사업 추진으로 조합원들의 성원에 보답하겠다”고 밝혔다.

경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com