더샵 프리엘라 조감도
더샵 프리엘라 조감도
오는 3월 수도권에서 약 8800여 가구가 분양에 나선다. 3월을 기준으로 최근 5년 새 최다 물량이다.

27일 부동산R114 자료에 따르면 올 3월 수도권에서 아파트 총 2만6106가구 가운데 조합원 물량을 제외한 8844가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 지난 5년간 3월에 나온 물량 중 최대치이며, 특히 지난해 3월보다는 30배 이상 늘어난 수치다.

최근 5년간 3월에 나온 물량을 연도별로 살펴보면 △2022년 4946가구 △2023년 5357가구 △2024년 8488가구 △2025년 261가구 △2026년 8844가구 등이었다.
연도별 3월 수도권 일반분양 물량 추이
연도별 3월 수도권 일반분양 물량 추이
지역별로는 경기 광주시가 2326가구로 일반분양 물량이 가장 많다. 이어 경기 구리시 1530가구, 서울 성북구 1148가구, 서울 동작구 793가구, 서울 영등포구 615가구 등 순이다.

주요 단지별로는 포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일원에 ‘더샵 프리엘라’를 공급한다. 단지는 문래진주아파트재건축정비사업을 통해 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구의 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다.

호반건설은 시흥거모지구 B1에서 '호반써밋 시흥거모 B1블록'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 4개 동, 총 353가구 규모로 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된 것이 특징이다.

업계 관계자는 "본격적인 분양 성수기인 봄을 맞아 각 지역에서 내로라하는 단지들이 분양에 나선다"며 "지역별로 분양 성적 양극화가 심화하고 있는 만큼 관심도 높은 단지 위주로 흥행에 성공할 것으로 보인다"고 말했다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com