서울역 맞은편 동자동에 37층 업무시설 들어선다

서울역 인근 서울 용산구 동자동 2구역에 37층 높이의 ‘랜드마크’ 업무시설이 들어선다. 서울의 대표 쪽방촌이던 동자동 일대 재개발 사업의 ‘마지막 퍼즐’이 맞춰지고 있다는 평가다.

27일 용산구에 따르면 ‘동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경 결정(안)’이 이날 결정고시됐다. 이 구역엔 지하 7층~지상 37층(건폐율 50% 이하, 용적률 1300% 이하, 높이 170ｍ 이하)의 업무시설이 조성될 예정이다.

누구나 자유롭게 이용할 수 있는 개방형 녹지가 도입되는 게 특징이다. 마트와 푸드코트가 결합된 ‘그로서란트’도 선보인다. 일대에 부족한 F&B 시설을 확충하기 위해서다. 또한 지형 단차가 있는 한강대로변, 후암로변 녹지는 엘리베이터와 에스컬레이터로 자유롭게 이용할 수 있도록 할 예정이다.

지하 1층~지상 1층엔 전시, 갤러리, 북라운지로 활용할 복합문화공간이 조성된다. 서울역 일대 방문객과 지역 주민들에게 문화 향유의 시간을 선물한다는 구상이다. 23층엔 워크&스카이라운지를 마련한다. 높이 104ｍ의 스카이라운지에선 서울역과 남산 등 조망이 가능할 전망이다.

동자동 도시정비형 재개발사업은 1978년 구역 지정 이후 1991년 1구역, 2013년 4구역, 2015년 8구역, 2019년 3-2구역 등이 차례로 준공됐다. 2구역은 동자동 정비구역의 마지막 퍼즐로 불린다.

박희영 용산구청장은 “올해 말 사업시행인가를 목표로 현재 국제설계 공모를 준비 중”이라며 “정비사업이 완료되면 지역주민과 방문객에게 휴식 공간을 제공하고, 주변 상권엔 활력을 불어넣는 서울의 대표적 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com