한 시중은행 상담창구를 찾은 고객이 대출 상담을 받고 있다. /임형택 기자
한 시중은행 상담창구를 찾은 고객이 대출 상담을 받고 있다. /임형택 기자
수도권에서 전세로 살던 35세 맞벌이 직장인 A씨 부부는 지난해 수도권의 10억원대 아파트를 매입했다. 전세보증금 등을 합쳐 4억5000만원을 마련하고 나머지는 주택담보대출로 충당했다. 매달 원리금으로 200만원대를 내면서 저축액은 이전의 절반 아래로 줄었다. A씨는 “돈을 모으는 사이 집값이 더 오를 수 있다고 판단해 아파트 매수를 앞당겼다”고 말했다.

30대 가구의 자산 형성 방식이 ‘저축한 뒤 차입’에서 ‘먼저 차입한 뒤 상환’으로 바뀌고 있다. 금융 자산을 충분히 쌓지 못한 상태에서 장기 상환 부담을 안게 되면서 30대의 저축액 대비 금융 부채 비율은 전 연령대 가운데 가장 높은 것으로 나타났다.

◇ 대출 많은데 저축은 부족

19일 국가데이터처에 따르면 가구주가 30대인 가구의 지난해 평균 금융 부채는 지난해 3월 말 기준 9419만원, 저축액은 6989만원이었다. 금융 부채가 저축액의 134.8%로, 저축 100만원당 약 135만원의 금융 부채를 보유한 것이다. 29세 이하가 107.4%로 그 뒤를 이었고 40대 97.4%, 50대 59.0%, 60대 이상 41.0% 순이었다. 주택 관련 대출이 두드러지면서다. 지난해 30대 차주당 신규 주담대는 2억6504만원으로, 40대보다 3036만원, 50대보다는 8124만원 많았다.
30년 빨리 '풀대출' 택한 30대…금융부채가 저축의 1.3배
자산 흐름에서는 30대만 뒷걸음질쳤다. 30대 가구의 평균 자산은 3억6175만원에서 3억5958만원으로 0.6% 감소했다. 같은 기간 전체 가구의 평균 자산은 4.9% 늘었고 29세 이하와 40~60대 이상 가구의 자산도 모두 증가했다. 평균 순자산 역시 30대만 2억5402만원에서 2억5060만원으로 1.3% 줄었다.

30대의 금융 부채 자체는 1년 새 0.7% 감소했다. 하지만 저축액이 1.3% 줄면서 저축액 대비 금융 부채 비율은 134%에서 134.8%로 높아졌다. 최근 1년을 놓고 보면 30대는 자산과 저축의 완충력이 약해져 상대적인 부채 부담이 커진 것으로 해석된다.

◇ 주택에 묶여 충격 대응 취약

저축이 줄면 예상하지 못한 충격을 흡수할 여력도 약해진다. 올해처럼 대출금리가 오르거나 소득이 끊겼을 때 예·적금이 완충 장치 역할을 해야 하지만, 자금 대부분을 주택에 투입하면 대응하기 어렵다. 원리금 상환 부담이 커져 일상적인 소비를 줄일 가능성도 있다. 이윤수 서울대 국제대학원 교수는 “집값이 떨어지거나 소득을 잃었을 때 저축이 충격을 흡수해야 하는데 젊은 가구는 그 여력이 줄고 있다”며 “이자 부담이 커지면 소비 위축으로 이어질 수 있다”고 지적했다.

물론 30대의 차입 증가를 무조건 부정적으로 볼 수 없다는 반론도 있다. 주택은 자산인 동시에 안정적인 거주 환경을 제공한다. 대출로 집을 먼저 사면 전·월세 비용이 오를 위험을 피할 수 있다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “30대는 경력이 쌓일수록 소득이 증가할 가능성이 큰 만큼 미래 소득을 앞당겨 주택을 사는 것은 경제학적으로 합리적인 선택일 수 있다”며 “기존 규제 안에서 대출받았다면 과도한 차입이라고 단정하기 어렵다”고 말했다.

30대는 주거와 양육을 비롯해 소비가 본격적으로 늘어나는 시기다. 이들이 소비와 저축을 줄여 빚부터 갚아야 한다면 내수 부진이 일시적인 현상에 그치지 않고 장기화할 수 있다는 지적이 나온다. 이직이나 창업 등 새로운 경제 활동에 나설 여력도 위축될 가능성이 있다. 이 교수는 “젊은 가구가 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택과 실효성 있는 주택 공급이 뒷받침돼야 한다”며 “집값과 주거비가 안정돼야 저축보다 빚부터 늘리는 흐름도 완화될 수 있다”고 했다.

조미현/박시온 기자 mwise@hankyung.com