신광교 클라우드 시티, 삼성디지털시티 인접…협력사 배후 수요 기대

현대엔지니어링이 경기 용인 기흥구 영덕동에 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’를 선보인다. 삼성디지털시티와 가까운 삼성사거리 앞에 들어서 협력업체 배후 수요지 역할을 할 수 있을 것이라는 기대가 나온다.

신광교 클라우드 시티는 지하 6층~지상 최고 33층, 5개 동으로 구성된다. 연면적 약 35만㎡로 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 3배 크기에 달한다. 롯데월드타워(연면적 32만8350㎡)보다도 크다.

도로망이 다양한 편이다. 건물 바로 앞 중부대로를 통해 약 4.7㎞ 떨어진 경부고속도로(수원신갈IC)를 이용할 수 있다. 주변 산업 단지로 이동하기 편리하다는 평가다. 용서고속도로(흥덕IC)와는 약 2.9㎞ 거리다. 인덕원~동탄 복선전철이 2029년 12월 개통하면 교통환경이 더 개선될 것이라는 전망이다. 해당 노선은 일부 구간이 착공에 들어갔다.

수원 프리미엄 아울렛이 도보 약 10분 거리에 있다. 갤러리아 백화점과 롯데아울렛도 이용할 수 있다. 광교호수공원이 반경 약 1.5㎞에 자리하고, 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 인근에 있다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC 등이 주변에 있어 여가 생활을 즐길 수 있다.

커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스가 도입된다. 커뮤니티 시설로는 입주사의 업무 효율성을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 마련된다. 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작 등을 할 수 있도록 크리에이티브 스튜디오도 조성한다. 입주사 임직원이 휴식을 취할 수 있도록 게임룸과 피트니스클럽, 힐링스팟 등도 계획돼 있다. 헬스케어, 카셰어링, 사무실 청소, 배송 예약 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공한다.

주차 대수는 2556대로 법정 대비 212.5%다. 내부에는 45대의 엘리베이터를 설치할 예정이다. 출퇴근 때 집중되는 엘리베이터 이용 대기 시간을 단축하기 위해서다. 일반 오피스 및 지식산업센터가 중앙난방 시스템을 제공하는 것과 달리 개별 호실마다 냉난방 시스템을 넣는다. 야간 및 주말 사무실 이용도 자유롭게 할 수 있다.

한명현 기자 wise@hankyung.com