최근 1년 집값 가장 많이 뛴 곳 인천, 40% 넘게 급등

이송렬 기자

입력2022.05.24 08:24 수정2022.05.25 07:59

부동산 리서치업체 리얼투데이 조사

인천, GTX·바이오 호재 등에 급등
충북·강원 뒤이어…비규제지역 영향

최근 1년간 전국 아파트값 상승률 상위 3곳은 인천, 충북, 강원 순으로 나타났다.

24일 KB부동산 리브온 시계열 자료에 따르면 지난달 기준 최근 1년간 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 상승률이 가장 높은 곳은 인천으로 44.07%(1,348만원→1943만원) 상승했다. 이어 충북 43.10%(686.2만원→981.9만원), 강원 35.52%(684.4만원→925.6만원) 등 순이다.

△충남 30.11% △제주 29.15% △경기 28.55% △경남 27.81% 등도 크게 뛰었고, 서울은 19.14%를 기록했다.

인천은 서울과 가까우면서 수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 집값을 견인한 것이라는 게 리얼투데이의 분석이다. 또 검단신도시, 청라국제도시, 송도국제도시 등의 굵직한 개발사업들로 지역 가치 상승이 기대되는 점도 가격에 영향을 미쳤단 설명이다. 충북과 강원은 비교적 저렴한 가격에 지방 비규제 이점을 받아 투자자들이 몰린 것으로 분석된다.

리얼투데이 관계자는 "상대적으로 이미 집값이 많이 올랐던 서울은 고점 인식과 자금 조달 부담으로 상대적으로 낮은 상승세를 보였다"며 "이에 서울이 가까우면서 상대적으로 자금 부담이 적고 미래가치가 기대되는 지역 중심으로 수요가 몰려 가격이 올랐다. 향후 이런 현상은 지속될 것"이라고 했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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이재명 "날 미워하다가 적극 지지자 된 개딸들…'공정한 세상' 열망 투영"[인터뷰]

"여론조사가 선거 결과와 같을 거라고 보는 경향이 있지만, 영향을 미칠 뿐 그대로 되지 않습니다. 투표를 하면 이깁니다." 6·1 지방선거와 함께 치러지는 국회의원 보궐선거에서 인천 계양을에 출마한 이재명 더불어민주당 후보(총괄선거대책위원장)는 지난 23일 당 후보 지원 유세차 찾은 부산에서 "선거가 어려운 상황"이라며 "패배에 대한 두려움을 딛고 투표해달라"고 호소했다. 최근 민주당이 여론조사에서 열세를 보이고 있고, 인천 계양을에서조차 이 후보가 국민의힘 윤형선 후보와 오차범위 내 접전을 벌인다는 결과가 나오자 지지층 결집에 나선 것으로 풀이된다.부산 중심가인 서면 거리에는 이 후보를 보기 위해 400여명의 시민이 운집했다. 지지자들은 '민영화는 안 된다' '투표하면 이긴다'를 반복해 외쳤다. 이날은 경남 김해시 봉하마을에서 노무현 전 대통령의 13주기 추도식이 열린 날이기도 했다. 추도식 후 바로 부산에서 기자와 만난 이 후보는 선거를 앞두고 자신을 향해 이어지는 각종 공격에 억울함과 격정을 토로하기도 했다. 다음은 이 후보와의 인터뷰 전문. ▷봉하마을 노무현 전 대통령 추도식에 다녀왔다. 문재인 전 대통령으로부터 선거 관련 얘기를 들었나. "문 전 대통령께서 많은 말씀 하시긴 했지만 내가 언급하는 것은 적절치 않은 것 같다."▷취임 20일 만에 치러지는 선거인 만큼 야당에 절대적으로 불리한 구도다. 주변에서도 만류가 많았던 것으로 전해지는데 후보 본인이 출마를 원했다고 들었다."당의 요구가 있었다. 모두 대통령 취임 20일 뒤에 치러지는 선거니 야당이 겪는 어려움이 클 거라고 봤다. 대부분 주변인들은 '결과가 뻔한데 모른 척해라. 거리를 유지해라'라고 말했다. 직함(총괄선거대책위원장) 뿐 아니라 직접 출마는 말할 것도 없고, 웬만하면 지원 유세도 꼭 필요한 경우 아니면 제한해야 한다고 조언했다. 내 중심적으로 판단하면 그 말이 맞다. 나도 처음엔 할 생각이 없었다. 하지만 당에 대한 책임이 있었다.어려움에 처한 후보들에게 책임지는 것이 필요하다고 생각했다. 당이 요청한다면 필요한 것은 할 수 밖에 없다는 입장이다. 상황이 어려워지니 '결집을 이뤄내려면 직접 출전해야 한다' '선대위 공식 직함을 맡아 책임을 명확히 해야 한다'는 요구가 공식 제기됐다. 이를 피하는 건 '비겁한 회피'라고 생각했다.멀리 안전거리를 유지한다고 해서 책임이 없어지는 것도 아니고, 내가 평소 하던 방식대로 문제를 맞닥뜨려서 해결하는 게 맞다고 봤다. '위험하지만 직면하자'는 결론으로 당의 요청을 받아들였다." ▷왜 국회에 들어가려고 하나. 원내 진입하면 어떤 걸 하고 싶은지. "성남시를 바꾸고 경기도를 바꾼 실적 때문에 국민의 인정을 받았다. 계양을 바꾸고 인천을 바꿔서 실력을 보여줄 필요도 있다. 계양은 발전 잠재력이 매우 높은데 공항 등으로 제한이 있는 상태다. 계양테크노밸리도 판교테크노밸리처럼 첨단 산업 중심으로 제대로 개발돼야 한다. 지역 내 일자리를 만들고 지역 경제를 활성화하기 위해 '계양을 판교처럼' 만들자는 것.중장기적으로는 김포공항 문제도 해결해야 한다. 국내 공항은 앞으로 경제성이 없어질 것이다. 장기적으로는 공항에 대한 규제를 없애, 계양이 획기적으로 '제2의 강남'처럼 개발될 기회를 만들어보자는 생각이다. 또 대한민국 정치를 대통령만 할 수 있는 게 아니다. 국회에서 다수당이 할 수 있는 것이 더 많다. 입법과 국정 감시 권한 등을 통해 민주당이 대선 때 약속했던 것들의 상당 부분을 해낼 수 있다." ▷8월 전당대회 출마 생각 있나."그때 가 봐야 안다. 지금은 지방선거에 집중할 때."▷최근 인천 계양을 여론조사에서 오차범위 내 접전을 벌이고 있다는 결과가 잇따라 나왔다. "여론조사라는 게 잘 나오기도 했다가, 못 나오기도 했다가 그러는 것 아니겠나"▷현실적으로 지방선거 결과를 어느정도 예상하나. 최근 '호남만 지켜도 다행'이라고 언급했는데. "어려운 선거다. 예상은 언론이나 평론이 하면 되고, 우리는 진인사대천명(盡人事待天命) 할 뿐. 할 수 있는 최선을 다하고 결과는 하늘, 민심에 맡기겠다." ▷경기지사 여론조사도 접전이다. "경기도는 안정적이었는데 상황이 또 변했다. 앞으로도 변할 여지가 있을 것."▷'투표하면 이긴다'를 슬로건으로 내걸었다. 민주당 결집도가 보수에 비해 낮다고 보나. "맞다. 결집도가 떨어져 있다. 대통령이 취임을 했으니 5월 들어 상황이 나빠지는 것이야 예상됐던 일이다. 최근 한·미 정상회담을 했으니 컨벤션 효과도 당연히 있다."▷남은 기간 판세를 뒤바꿀 만한 전략이 있는지. "지방선거는 투표율이 낮아서 예측이 잘 안 맞는 경우가 많다. 한명숙 후보와 오세훈 후보가 맞붙은 2010년 서울시장 선거, 정세균 후보와 오세훈 후보가 대결한 2016년 총선 종로 선거 등에서도 그랬다. (2010년의 경우 여론조사 상으로는 오 후보가 선거기간 내내 10%포인트 넘는 격차로 앞섰지만 실제 개표 결과는 불과 0.6%포인트 차이의 신승이었다.) 누가 더 많이 결집해서 투표하냐가 크게 영향을 미친다. '투표하면 이긴다'고 계속 얘기하고 있다."▷최근 '민영화 반대'를 당 차원에서 주장하고 있다. 국민의힘에선 '민영화하겠다' 밝힌 적도 없는데 뜬금없는 프레임이라던데."(국민의힘 측은) 민영화한다고 말하고 시도한 적이 한 번도 없다. 이명박 정권 때도 (인천공항공사를) 민영화 안 한다 하고는 뒤로 지분 매각 추진하다 걸렸다. 철도도 SRT로 분리한 것 역시 민간 매각하기 위한 절차였다고 대체적으로 이해하고 있다. 다만 저항 때문에 못한 것.(민영화)한다고 말은 안 하지만 그 당이 원래 민영화를 추진하는 정당이고, 대통령 비서실장이 '인천공항 40% 매각이 적절하다고 생각한다'는 공식 발언까지 하니까 우리로선 '민영화 안 된다. 반대한다'고 얘기할 수 있다. 그럴 때 국민의힘이 해야하는 얘기는 '우리가 언제 민영화 한댔냐'며 나를 비난할 게 아니고, '민영화 안 한다'고 선언해야 정상이다. '민영화 안 한다'는 말은 정작 못한다. 말장난 하는 것일 뿐 지금 태도로 봐선 공개하지 않고 추진할 가능성이 높다."▷국회 들어가면 '민영화 방지법'을 1호 법안으로 낼 생각인가."민영화 방지법은 꼭 만들 생각이다. 1호 주력 법안으로." ▷2030 여성 지지자들인 이른바 ‘개딸'로부터 강한 지지를 받고 있다. 젊은 여성층이 팬덤의 주축이라는 점은 정치권에서 이례적이다. 인기 비결이 뭐라고 보나. "여성 지지율이 원래 낮았다. 지금은 여성 지지율이 남성보다 훨씬 높게 나온다. 그 중심에 2030 여성이 있다. 이들은 주로 온라인 커뮤니티 활동을 많이 하는데, 대선 1주일 전 즈음 갑자기 일종의 '질적 전화'를 했달까. 미워하다가 적극 지지로 바뀌었다.이유를 살펴봤더니 '쏘리(sorry) 재명' '절박 재명' 등 단계별 변화가 있었다. 언론 등의 조작·선동에 속아서 '이재명에 대해 너무 잘못 알았다' '반대로 알았다' '악마화됐다'는 등의 반응이었다. 실제로 나는 억울한 게 많다. 각종 논란이 일었다가 흐지부지 없어져도 그 잔상은 남아 있질 않나. 마녀사냥 비슷하게 '뭔가 나쁜 사람일 거야. 근거는 없지만' 식으로.그렇게 속아서 나를 미워하다가 선거를 거치며 그런 것들이 사실이 아니라는 것을 몇 가지 계기로 깨닫게 된 거다. 윤석열 국민의힘 후보의 페미니즘 인식이 문제로 불거졌을 때 마침 내 과거 블로그 글이 재발견되며(이 후보가 2005~2010년 운영하던 블로그에 직접 썼던 글들이 대선 직전 '발굴'되며 소위 '감성 글'로 온라인 상에서 화제가 됐다.), '어, 이게 아니네' 극적인 반전을 했고 미안하게 생각하게 된 거다. 그냥 좋아하는 것보다 전에 미워하다가 지지로 돌아서면서 더 적극적이 된 게 아닌가 생각한다."▷개딸들이 대선 이후 더 열광적 지지를 보이고 있다. "2030 세대의 독특한 정치 문화가 새로 형성되는 것 같다. 기성세대는 형제·자매가 많지 않나. 인내, 서열, 질서부터 배웠다. 지금 2030 세대는 외딸·외아들, 많아야 둘이라 매우 주체적인 것 같다. 외부에 흔들리기보단 자기 의견 표현에 강하고, 매우 합리적이다. 우리 기성세대는 뭘 요구할 때 '규탄한다' 반대한다' 등 내거티브하게 요구한다. 그러나 젊은 세대는 정치인들에게도 '할 수 있다'며 격려 문자를 보낸다. 작은 것이라도 의견이 받아들여지면 꽃도 보내며 칭찬한다. 여의도 국회의원 중 일부는 지지자 문자 수백통 받고 감동해서 울었다는 사람도 있더라. 또 기성세대의 지지 양태는 온라인에 머물러 있었다. 반면 2030 세대는 오프라인 행동으로까지 연결되는 차이도 있다. 새로운 정치 문화가 형성되는 과정으로 보고 있다." ▷개딸들이 이 후보를 통해 뭘 열망하고, 실현하고 싶어한다고 보나. "개딸만 있는 건 아니고 개이모·개삼촌·양아들도 있다. 워낙 광범위하긴 하지만 나를 통해 '공정한 세상'을 실현하고 싶어하는 것 아닐까.'공정'이란 화두를 윤석열 대통령이 차지하고 있지만, 과거 내 나쁜 이미지가 사실 다 가짜고 선동·조작이었다는 걸 지지자들이 알게 되면서 나를 통해 '정상적인 세상을 만들어 낼 수 있겠다'는 열망이 투영된 것 같다. 나를 '5세대 아이돌'이라 칭하던데 나름 철저한 분석을 통해 귀히 여기는 것 같다." ▷이 후보는 유독 '태도 논란'이 많았다. (아이를 밀쳤다, 벤치 신발 논란 등). 이런 논란이 잦은 이유는 뭐라고 보나. "미안한 얘기지만 나쁜 언론 환경 때문이다. 언론이 균형을 맞춰줘야 하는데 일방적으로 주장하는 바를 쓴다. 그건 내가 원망도 안 한다. 세상이 다 그런 거니까.'아이를 밀쳤다'는 것도 영상 자세히 보면 미는 거 아니다. 다칠까봐 그런 거지. 신발 신고 벤치에 올라갔던 것도 나중에 닦았다. 미끄러질까봐 그런 거지 일부러 쇼한 거 아니다. 영상에 다 나온다. '로봇 학대' 논란도 마찬가지다. 충격을 견디는 로봇의 능력을 확인하려고 넘어뜨려 본 것이다. 그런데 왜 나만 문제가 되느냐? 나를 타깃으로 하니까. 꼬투리 잡을 게 그것 밖에 없으니까. 돈을 받았다든지, 부정부패를 저질렀다든지 나는 그런 게 전혀 없지 않나. 워낙 조심하기도 하고. 그런 걸로 공격이 안 되니까 사소한 걸로 트집잡는 것 같다."▷며칠 전엔 유세 중 '계양이 소외돼 있다'는 발언을 해 논란이 됐다. "인천 발전에서 계양이 소외돼 있었다는 의미다. 계양이 원래 서울로 가는 관문이자, 인천의 중심이었다. 초기 도시 개발이 빨리 이뤄지면서 가장 발전된 지역이었다. 그러나 지금은 서부 지역이 개발되면서 경제 발전 단계에서 계양이 정체돼 있다는 얘기였다.송영길 전 의원이 그런 문제를 일부 해결해 나가던 중이었다. 계양테크노밸리 101만평 개발 사업이 확정된 것이 대표적이다. 이를 잘 이어 받아 판교테크노밸리처럼 만들어 내는 것이 내게 기회가 주어진다면 할 일이다." ▷최근 성남FC와 배우자의 국고손실 혐의 등으로 경찰의 압수수색이 있었다. "궁극적으로 '사법 살인'을 기도하고 있는 것이다. 정치 탄압, 보복 수사라고 볼 수 밖에 없다.선거 때 압수수색은 상식적으로 생각해보면 말이 안 된다. 국민의힘 고발로 경찰이 3년 6개월 동안 자료 수집 다 하고 수사 진행했던 것이다. 성남시나 산하 공공기관, 성남FC는 자료 달라 그러면 다 준다. 그 자료 다 입수했다. 그래도 혐의점이 없으니 지난해 9월 무혐의로 처리했다. 그런 것을 이번에 뜬금없이 압수수색했다. 새로운 것도 없으면서. 압수수색 쇼 였다고 본다."▷윤석열 정부에 대해 한마디."대선 경쟁했던 입장에서 지금 언급은 적절치 않다. 국정 출범하는 단계에서 뭐라고 평가하기는 아직 이르다."▷유권자 및 지지자들에게 전하고 싶은 말. "지난 대선에서 실망하신 분들 많다. 그러나 정치 권력은 균형을 맞출 필요가 있다. 균형이 맞아야 안정되고 그 속에서 선의의 경쟁 통해 더 나은 정치, 더 나은 세상 만들 수 있다.이번 지방선거에서 민주당의 준비된, 유능한 일꾼들에게 기회를 주시면 좋겠다. 대선 결과에 실망했던 분들, 투표하면 이긴다. 절망을 희망으로 바꿔서 투표에 적극 임해주시길 부탁드린다."부산=설지연 기자
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"이재명 44.8% 윤형선 42.2%…안철수 58.0% 김병관 28.4%"

"오세훈 55.4% 송영길 33.1%…서울 전 권역에서 吳 우세"글로벌리서치·칸타코리아 여론조사인천 계양을 국회의원 보궐선거에 출마한 국민의힘 윤형선 후보와 더불어민주당 이재명 후보가 오차범위 내 접전을 벌인다는 여론조사 결과가 24일 나왔다.글로벌리서치가 JTBC 의뢰로 22∼23일 인천 계양을에 거주하는 만 18세 이상 500명을 상대로 누구에게 투표할 것인지 물은 결과 윤형선 후보가 42.2%, 이재명 후보가 44.8%의 지지율을 각각 기록했다.두 사람의 격차는 2.6%포인트로, 오차범위(95% 신뢰수준에서 ±4.4%포인트) 이내다.지지 후보가 없거나 모르겠다는 응답은 13.1%였다.인천시장과 관련해서는 응답자의 41.2%가 국민의힘 유정복 후보를 찍겠다고 답했다.민주당 박남춘 후보를 택하겠다는 응답은 36.4%였다.정의당 이정미 후보 3.6%, 기본소득당 김한별 후보 0.1%가 뒤를 이었다.국민의힘 안철수 후보는 경기 분당갑에서 민주당 김병관 후보에 크게 앞서는 것으로 나타났다.글로벌리서치가 JTBC 의뢰로 같은 기간 경기 성남 분당갑 주민 500명을 조사한 결과 안 후보를 찍겠다는 응답은 58.0%였다.민주당 김병관 후보는 28.4%로 조사됐다.두 후보의 격차는 29.6%포인트로 오차 범위(95% 신뢰수준에서 ±4.4%포인트)를 넘어섰다.지지 후보가 없거나 잘 모르겠다는 응답은 13.6%였다.두 지역에 대한 조사는 모두 무선 100% 전화면접으로 이뤄졌다.인천 계양을 주민을 상대로 한 조사의 응답률은 16%, 분당갑은 11.8%다.한편 서울시장 선거에서 국민의힘 오세훈 후보가 민주당 송영길 후보를 20%포인트 이상 앞선다는 여론조사도 나왔다.서울경제가 칸타코리아에 의뢰해 22∼23일 서울에 거주하는 만 18세 이상 1천 명을 대상으로 진행한 여론조사에서 오 후보는 55.4%를 얻어 33.1%를 얻은 송 후보를 22.3%포인트 앞섰다.오 후보는 모든 연령대에서 송 후보를 앞섰다.민주당 지지세가 강한 40대와 50대에서도 오 후보는 모두 50%를 얻어 각각 38.6%, 44.4%를 얻은 송 후보에 우위를 보였다.오 후보는 특히 상대적으로 민주당 지지세가 강한 강북 지역을 포함해 서울 전 권역에서 송 후보보다 높은 지지를 얻은 것으로 나타났다.강북 동쪽(강북·광진·노원·도봉·동대문·성동·성북·중랑) 지역에서 오 후보는 53.6%를 기록해 송 후보와 20%포인트 가까운 격차를 보였고, 강북 서쪽(마포·서대문·용산·은평·종로·중구) 지역에서도 오 후보는 54.9%를 기록한 반면, 송 후보는 34.5%를 얻는 데 그쳤다.이번 조사는 통신3사 가입자 리스트 무작위 추출을 활용한 무선(100%) 전화 면접 방식으로 이뤄졌다.표본 오차는 95% 신뢰 수준에 ±3.1%포인트이며 응답률은 14%였다.자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다./연합뉴스
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이재명 "제2판교 조성" vs 윤형선 "광역교통 혁신"

인천 계양을 공약 경쟁…'아라뱃길 정상화' 한목소리6·1 국회의원 보궐선거에서 인천 계양을에 출마한 더불어민주당 이재명 후보와 국민의힘 윤형선 후보가 지역 발전방안을 내놓으며 표심 공략에 나섰다.두 후보의 공통 공약으로는 신도시와 첨단산업단지가 결합한 형태로 개발되고 있는 계양테크노밸리 활성화다.계양테크노밸리는 인천시 계양구 일원 약 330만㎡ 부지에 1만7천가구, 3만9천명을 수용하는 신도시와 산업단지를 건설하는 사업이다.지난 2018년 12월 발표된 3기 신도시 사업에 포함된 계양테크노밸리 부지 내 66만여㎡ 면적의 자족시설 용지에는 첨단산업단지 등이 조성될 예정이다.이 후보는 경기 성남시장과 경기지사 경험을 바탕으로 이곳을 제2의 판교테크노밸리로 발전시키겠다고 강조했다.서울지하철 9호선을 이곳으로 연장하고, 인접한 계양산업단지·서운산업단지와 시너지 효과도 창출하겠다고 했다.이 후보는 24일 "송영길 전 의원 주도로 추진된 계양테크노밸리 사업은 지금 보상 단계 이르렀는데 내용을 어떻게 채울 것이냐가 중요하다"며 "빠른 실천과 기업 유치 등 가시적 성과를 내려면 실력이 검증된 제가 꼭 필요하다"고 말했다.윤 후보도 계양테크노밸리에 삼성전자와 SK 등 대기업과 첨단산업 기업을 유치하겠다는 포부를 밝혔다.두 후보는 물류와 여객 운송 등 제 기능을 제대로 발휘하지 못하고 있는 경인아라뱃길을 정상화하겠다고 강조했으나 개발 방향은 달랐다.이 후보는 아라뱃길 일대에서 레저·스포츠·문화지구를 개발해 융복합 수변 관광지를 조성하겠다는 계획을 밝혔다.윤 후보는 아라뱃길에 워터파크를 조성하고 문화예술공간과 마리나 관광시설을 조성하겠다고 했다.두 후보는 또 공항철도-서울지하철 9호선 직결 등 광역교통망 확충도 약속했지만, 세부 내용에는 차이가 있었다.윤 후보는 대표 공약으로 계양지역의 교통혁신을 내세우면서 수도권 광역급행철도(GTX) D노선을 계양에 유치해 서울 강남까지 30분에 이동할 수 있도록 하겠다고 했다.인천 순환선(3호선) 동양역·계양구청역 신설과 수도권제1순환고속도로 지하화 등도 공약했다.이 후보는 인천국제공항과 김포를 양 기점으로 하는 'Y'자 형태의 수도권 광역급행철도(GTX) D노선을 건설하겠다고 했다.인천 1호선 검단 연장의 조기 개통, 경인고속도로 지하화 방안도 내놓았다.윤 후보는 계양구 구도심 지역의 재개발·재건축을 활성화해 삶의 질을 높이겠다는 공약으로 이 후보와 차별화를 시도했다.아울러 미취학 아동을 둔 부모에 대한 지원 확대, 노인 공공근로수당 인상, 장애인 종합복지관 건립 등 생활밀착형 공약을 이날 발표했다.윤 후보는 최근 "(국민의힘) 이준석 대표가 계양 지역 주민을 만나고 지역 현안을 살피기 위해서 10번 계양에 온다고 했다"며 "당 지도부도 계양을 찾아 유권자에게 공약을 확인하고 있다"며 공약 이행에 자신감을 표현했다./연합뉴스