"우리 아이 의대 보낼래요"…중계동 아파트 난리 난 상황
입력
수정
한국부동산원 주간 아파트 가격 동향
서울 전셋값, 50주 연속 고공행진
서울 영향에 경기·인천 전셋값도 들썩
2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 다섯째 주(29일) 기준 서울 전셋값은 0.07% 상승했다. 서울 전셋값은 50주 연속으로 오르고 있다.25개 자치구 모두 전셋값이 상승한 가운데, 가장 많이 오른 곳은 성동구다. 성동구는 금호·행당동 주요 단지 위주로 0.15% 뛰었다. 행당동 '서울숲한신더휴' 전용 59㎡는 지난 24일 6억500만원(24층)에 새로 세입자를 들였다. 두 달 전 5억5000만원에 전세 계약을 맺은 것과 비교해 5500만원 올랐다.
노원구도 역세권과 학원가 인근 등의 단지를 중심으로 0.12% 상승했다. 중계동 학원가에 자리한 '청구3차' 전용 84㎡는 지난 27일 7억1000만원(14층)에 전세 계약이 체결됐다. 올해 1월 5억9000만원(11층)에 전세 세입자를 들였던 것과 비교하면 전세금이 넉 달 만에 1억2000만원 뛰었다.
마찬가지로 학원가 인근 중계동 '성원' 전용 59㎡도 지난 26일 4억6000만원(8층)에 전세 계약을 맺었다. 지난 1월 3억6000만원(19층)에도 세입자를 들였던 것에 비해 보증금이 1억원 올랐다. 상계동 '상계주공 2단지' 전용 59㎡는 27일 2억7000만원(12층)에 전세 계약이 이뤄졌다. 1월 2억원(6층) 대비 7000만원 상승했다.
성동구와 노원구 외에도 광진구가 자양·구의동 위주로, 강북구는 번·미아동 이주수요 여파에 전셋값이 각각 0.11% 상승했다. 은평구도 0.11% 뛰었고 이어 중랑구 0.1%, 용산·동대문·금천구 0.09%, 도봉·강서·동작·서초 0.08% 등이 서울 평균치보다 높은 상승 폭을 보였다.
한국부동산원 관계자는 "정주 여건이 양호하고 상대적으로 선호도가 높은 역세권·소형 규모 위주로 전세수요 꾸준히 유지되고 있다"며 "매물이 부족해 상승 거래가 체결되는 등 전셋값 상승세가 지속됐다"고 설명했다.
인천도 서울과 가까운 부평구가 청천·부개동 대단지 위주로 0.19% 올랐고 서구도 정주 여건이 양호한 가정·심곡동 위주로 0.13% 상승했다. 미추홀구와 계양구도 숭의·주안동, 계산·병방동 위주로 각각 0.1%씩 전셋값이 올랐다.
조사 기간 서울 아파트 매매가격은 0.3% 올랐다. 성동구가 금호·행당동 주요 단지 위주로 0.15% 뛰었고 마포구도 염리·아현동 신축 위주로 0.08% 상승했다. 영등포구는 양평·문래동 위주로, 동작구는 흑석·노량진동 위주로 각각 0.07% 올랐고 중·용산·성북·서초·강남구 집값도 0.05%씩 상승했다.한국부동산원 관계자는 "시장 불확실성에 대한 우려로 관망세가 이어지는 가운데 간헐적 급매 거래가 진행되고 있다"며 "일부 지역 선호단지에서 상승 거래 발생하고 매도 희망 가격도 상승하는 등 지역·단지별로 혼조세 보이며 상승을 유지했다"고 말했다.
같은 기간 경기는 공급물량이 늘어난 안성시(-0.12%)와 양주·과천시(-0.11%) 하락 여파에 0.03% 내렸고 인천은 지역 내 개발사업 기대감이 커진 동구(0.04%)와 계양구 등의 영향으로 0.02% 올랐다.
오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com