서울 아파트 낙찰가율 3개월 만에 반등

지난달 경매로 나온 서울 아파트의 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)이 48.7%를 기록하며 5개월 만에 최고치를 나타냈다. 15억원 이하 아파트 경매 참여자가 늘면서 낙찰가율도 3개월 만에 다시 반등했다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 4월...

2026.05.08 17:52

"반값에 겨우 낙찰"…벼랑 끝 지식산업센터

지난 27일 경기 김포시 구래동 ‘김포한강듀클래스’. 아파트가 빼곡히 들어선 김포한강신도시 외곽에 자리 잡은 이 건물은 2023년 입주를 시작한 김포 최대 지식산업센터다. 지상 15층 높이의 푸른색 외벽은 멀리서도 시선을 사로잡았지만, 건물 안으로...

2026.04.28 17:18

서울 아파트 낙찰가율, 지난달 99.3%로 하락

지난달 서울 아파트 평균 경매 낙찰 가격이 6개월 만에 감정가를 밑돌았다. 보유세 부담에 고가 아파트 경매 열기가 수그러든 영향이다.8일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 99.3%로 지난 2월(1...

2026.04.08 17:13

서울 아파트 경매 낙찰가율 6개월 만에 100% 밑돌아

지난달 서울 아파트 평균 경매 낙찰 가격이 6개월 만에 감정가를 밑돌았다. 보유세 부담에 고가 아파트 경매 열기가 수그러든 영향이다. 8일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 99.3%로 지...

2026.04.08 14:33

25억원 이상 아파트 낙찰가율 급락…"보유세 부담 증가 우려"

서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전달보다 하락한 것으로 나타났다. 특히 25억원을 초과하는 고가 아파트의 평균 낙찰가율이 급락했다.8일 ·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 3월 서울 아파트 낙찰률은 43.5%로 전달(45.4...

2026.04.08 09:45

서울 아파트 경매 낙찰률 11.6%p 급등…"8주 만에 최고"

이번주 서울 아파트 경매시장의 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)이 8주 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 1~2회 유찰돼 가격이 낮아진 매물들이 시장에서 소화된 영향이다. 다주택자 매물 출회로 경매 시장도 수요가 줄면서 낙찰가율(경매가 대비 낙찰가 비율)은 10...

2026.03.20 18:34

다주택자 압박·보유세 부담…경매 시장도 '주춤'

다주택자 매물이 쌓이면서 이달 들어 경매시장에서도 매수 열기가 한풀 꺾이고 있다. 크게 치솟던 서울 아파트 경매 낙찰가율이 4개월 만에 오름세가 꺾인 것으로 나타났다.경매시장 참여자가 늘어나는 상황에서 정부는 토지거래허가구역 규제 회피 수단으로 경매가 악용될 가능성도 ...

2026.03.05 17:32

"'토허제 우회통로' 악용 가능성"…경매 부정거래 들여다본다

정부가 서울과 경기도 성남 분당 등 토지거래허가구역 내에서 경매가 투기 수단으로 악용될 가능성을 들여다본다. 지인 간 대출을 갚지 않고 강제경매를 넣는 방식으로 낙찰자가 실거주 의무를 피할 가능성이 있다는 것이다. 다주택자 매물이 쌓이면서 이달 들어 경매시장의 매수 열...

2026.03.05 08:09

경매도 '한강벨트' 쏠림 현상…최고 낙찰가율 160%

지난해 서울 아파트 경매 열기는 2021년 이후 가장 뜨거웠다. 토지거래허가제 등 정부 규제를 피해 조금이라도 싼값에 집을 사려는 투자자가 몰렸다.18일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 작년 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97....

2026.01.18 18:05

연초부터 수도권 아파트 경매 '불장'

연초부터 수도권 아파트 경매 시장이 달아오르고 있다. 집값 상승 기대로 경매 참여자도 늘고 있다.14일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 12일 열린 경매에서 경기 성남 분당구 분당동 ‘샛별마을 삼부’ 전용면적 59㎡는 13억7...

2026.01.14 16:57

10억짜리가 12.2억에 팔렸다…'양천구 아파트' 역대급 상황

서울 아파트 낙찰가율이 42개월 만에 최고치를 기록했다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 12월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(101.4%) 대비 1.5%포...

2026.01.08 09:55

아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어

서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2개월째 100%를 웃돌고 있다. 감정가보다 비싼 값에 낙찰이 이뤄지고 있다는 의미다. 강남 3구(강남·서초·송파) 이외 지역에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 것은 이례적이다. &lsquo...

2025.12.04 17:23

"실거주 안해도 돼"…서울 아파트값 눌렀더니 '우르르' 몰린 곳

서울과 경기도를 토지거래허가제로 묶은 ‘10·15 주택시장 안정화대책’의 풍선효과가 경매시장에 뚜렷하게 나타나고 있다. 실거주 의무 제한을 받지 않는 이점이 부각되면서 광진 성동 용산 송파 등을 중심으로 낙찰가율이 치솟았다. ...

2025.11.06 13:40

경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다

정부의 ‘6·27 대출 규제’ 이후 주춤하던 경매시장이 서울 집값 상승과 맞물려 국지적으로 과열을 보이고 있다. 빌라와 서울 외 지역 경매 수요는 위축되고 있지만 서울 아파트에 뛰어드는 ‘현금 부자’는 늘어나는 등...

2025.10.12 17:34

서울 아파트 경매 낙찰률 3년만에 최고

‘6·27 대출 규제’ 이후 주춤하던 서울 아파트 경매 열기가 다시 뜨거워지고 있다. 지난달 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 3년 만에 가장 높았다.2일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 50.7%로 전달보다 10.4%포인트 급등...

2025.10.02 16:27

대출 규제 이후…열기 식은 경매시장

정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)이 시행된 뒤 서울 아파트 경매시장의 열기가 식고 있는 것으로 나타났다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 상승세가 3개월 만에 꺾였고, 응찰자도 감소하는 추세다.경·공...

2025.08.07 17:27

6·27 대출 규제로 경매 시장도 '냉각'…낙찰가율 떨어져

정부의 '가계대출 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 시행 후 서울 아파트 경매시장의 열기가 식고 있는 것으로 나타났다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 상승세는 3개월 만에 꺾였고, 응찰자 수도 감소하는 추세다.경·공매 전문...

2025.08.07 14:25

광주 경매시장 활기…낙찰가율 84% 올들어 최고

광주 아파트 경매 시장이 활기를 띠고 있다. 감정가의 80% 이상에서 낙찰이 이뤄지고, 많게는 수십 명이 입찰 경쟁에 뛰어들고 있다.13일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 광주 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 83.9%로 지난 5월...

2025.07.13 17:38

서울 아파트 낙찰가율 98.5%

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 막차 수요 가세로 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년 만에 최고치를 기록했다. 하지만 ‘6·27 대출 규제’ 시행이 경락잔금대출에도 적용되는 만큼 과열된 ...

2025.07.08 17:27

6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 전 막차 수요가 몰리면서 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3년 만에 최고치를 기록했다. 하지만 '6·27 대출 규제' 시행이 경락잔금대출에도 적용되는 만큼 과열된 시장...

2025.07.08 14:23