창신3구역, 아파트 999가구·시니어주택 1000가구 복합단지로

우리자산신탁 시행자 지정 동의 착수
설명회에 소유자 등 230여명 몰려
연말까지 동의서 확보·행정절차

서울 종로구 창신3구역 재개발사업이 신탁방식 사업시행자 지정 절차에 들어갔다. 정비계획 변경안에는 아파트 999가구와 시니어 레지던스 1000가구, 오피스텔 1000실을 짓는 방안이 담겼다. 추진 측은 연말까지 사업시행자 지정에 필요한 동의서를 확보할 계획이다.

창신3구역 재개발정비사업 추진임시위원회와 우리금융그룹 계열 우리자산신탁은 지난 19일 종로구민회관에서 토지등소유자 설명회를 열었다고 22일 밝혔다. 예비신탁사인 우리자산신탁을 사업시행자로 지정하는 데 필요한 동의를 받기 위한 자리였다. 토지등소유자와 관계자 등 230여 명이 참석했다. 추진임시위원회는 그동안 열린 창신3구역 설명회 가운데 참석 인원이 가장 많았다고 설명했다.

설명회는 3부로 진행됐다. 우리자산신탁은 신탁방식 정비사업의 구조와 추진 절차, 기존에 고시된 정비구역 사업계획, 감정평가 방식 등을 소개했다. 사업시행자 지정 동의서 작성법과 전자 동의 절차도 안내했다. 이어 정비구역·정비계획 변경 방향과 사업계획안이 공개됐다. 질의응답에서는 사업시행자 지정 요건과 신탁방식의 장단점, 감정평가와 권리가액 산정, 향후 일정 등에 관한 질문이 나왔다.

현장에서는 장기간 정체된 사업을 서둘러 정상화해야 한다는 토지등소유자들의 요구가 이어졌다. 추진임시위원회는 연말까지 동의서 확보와 관련 행정절차를 마무리한 뒤 본격적으로 사업을 추진할 방침이다.

박상균 창신3구역 재개발정비사업 추진임시위원회 사무장은 “우리자산신탁이 사업시행자로 지정될 수 있도록 관련 절차를 조속히 마무리하겠다”고 말했다. 우리자산신탁 관계자는 “창신3구역을 도심 복합주거와 상업시설이 조화를 이루는 새로운 정비사업 모델로 만들겠다”고 밝혔다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com