교통·교육 따라 지방청약 '양극화'
올해 상반기 지방 아파트 청약 경쟁률이 지난해 동기 대비 3분의 1 수준으로 떨어졌다. 지방 부동산시장 침체가 이어지는 가운데 교통과 생활 인프라가 우수한 단지는 수십 대 1의 높은 경쟁률을 보여 지역별 ‘옥석 가리기’ 장세가 나타나고 있다는 분석이 나온다.

16일 부동산114에 따르면 올해 1~6월 지방 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 1.94 대 1로 집계됐다. 지난해 상반기(6.66 대 1)와 비교해 3분의 1에도 미치지 못한다. 지방 인구가 감소하는 가운데 금융권이 대출을 소극적으로 취급하면서 지방의 청약 경쟁률이 크게 낮아지고 있다는 분석이 제기된다.

지방에서도 우수한 입지에 들어서는 새 아파트엔 청약 신청이 몰리고 있다. 포스코이앤씨가 지난달 부산 남구에 선보인 ‘더샵 트리센트’(803가구)는 1순위 청약 경쟁률이 18.29 대 1에 달했다. 부산지하철 2호선 지게골역이 인접해 소비자 관심이 집중됐다.

지난달 경남 진주에 공급된 ‘포레나힐스테이트 진주’ 역시 21.15 대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 이현동 원도심에 21년 만에 지어지는 새 아파트로 희소성이 부각된 영향으로 풀이된다.

올가을에도 교통 등 입지가 우수한 지방에 아파트 공급이 잇따른다. GS건설은 다음달 부산 연제구 연산동에 ‘연제갤러리자이’(499가구·투시도)를 분양한다. 부산도시철도 1·3호선 환승역인 연산역과 1호선·동해선 교대역, 3호선·동해선 거제역이 도보 10분 이내에 있다. 대우건설은 충남 천안시 성정동에 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’(1438가구)를 분양 중이다. 수도권 지하철 1호선 두정역과 가깝다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com