'경기 남부 대체 주거지 부각'…의왕 청약에 2486명 몰렸다
경기도 의왕에서 나온 새 아파트 분양이 양호한 성적을 거뒀다. 서울 집값 부담이 커진 데다 경기 남부 주요 지역에서도 가격이 빠르게 오르면서 서울 접근성을 갖춘 대체 주거지로 수요가 몰린 것으로 풀이된다.

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 SK에코플랜트가 경기 의왕시 삼동에 공급한 의왕역 SK VIEW는 전날 진행한 1순위 청약에서 384가구 모집에 2486명이 신청했다. 평균 경쟁률은 6.47대 1이다. 최고 경쟁률은 전용 36㎡에서 나왔다. 이 주택형은 31.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형은 1순위에서 청약 접수를 마쳤다.

분양업계에서는 의왕이 경기 남부권 대체 주거지로 주목받고 있다고 본다. 서울 주요 지역은 가격 부담이 커졌고 과천, 판교, 동탄 등 경기 남부 핵심 주거지도 매매가와 분양가가 높아졌다. 상대적으로 가격 진입 장벽이 낮고 철도망 개선 기대감이 있는 의왕으로 수요가 확산하고 있다는 분석이다.

의왕역 SK VIEW는 의왕 부곡가구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 단지다. 경기 의왕시 삼동 192의 244번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 최고 34층, 13개동, 전용 36·45·59·84㎡ 총 1857가구 규모다. 이 가운데 820가구가 일반분양 물량이다.

단지의 핵심 경쟁력은 교통이다. 1호선 의왕역이 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 서울역, 시청, 용산 등 서울 주요 도심으로 환승 없이 이동할 수 있다. 부곡IC도 가까워 영동고속도로와 과천봉담고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 이용하기 쉽다.

철도 호재도 있다. 의왕역에는 양주 덕정에서 수원까지 연결되는 수도권광역급행철도(GTX) C 노선 개발이 진행 중이다. 개통되면 의왕역에서 서울 삼성역까지 약 20분대 이동이 가능할 전망이다. 약 3km 떨어진 의왕시청역 예정지에는 인덕원~동탄 복선전철도 계획돼 있다. 위례~과천선 경기남부 연장과 신분당선 의왕·군포·안산 3기 신도시 연장도 추진 중이다.

교육과 주거환경도 장점으로 꼽힌다. 의왕덕성초, 부곡중, 의왕고가 도보권에 있다. 왕송호수공원과 부곡체육공원, 덕성산 등 녹지공간도 가깝다. 왕송호수공원에는 캠핑장과 레일바이크 등 레저시설이 조성돼 있다.

커뮤니티 시설도 들어선다. 피트니스와 GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프룸, 탁구장 등이 계획됐다. 게스트룸, 샤워실, 냉·온탕, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페 등도 마련된다.

당첨자는 오는 29일 발표된다. 정당계약은 다음 달 10일부터 13일까지 진행된다. 입주는 2029년 12월 예정이다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com