두산위브더제니스 센트럴 천안, '충남 첫 제니스'…단지내 교육특화시설

두산건설이 충남 천안 동남구 청당동 일대에서 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’을 분양 중이다. 두산건설이 충남에서 처음으로 선보이는 하이엔드 브랜드(제니스) 단지라는 점에서 관심을 끈다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1202가구(전용면적 84㎡) 규모로 조성된다. 모든 물량이 일반 분양된다. 두산위브더제니스는 부산 해운대와 대구 범어동 등에서 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡았다는 평가를 받는다.

남향 위주로 단지를 배치해 채광과 일조권을 충분히 확보한다. 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 판상형 구조(일부 가구 제외)를 적용해 통풍성과 공간 활용도도 높인다. 일부 가구엔 3면 개방형 구조와 유리 난간을 도입해 개방감을 한층 키운다. 또 안방 드레스룸과 알파룸(△84㎡B 타입 제외), 팬트리(△84㎡A 타입 제외) 등 수납특화 공간을 설계해 실사용 면적 효율을 높인다.

단지 안에 종로엠스쿨(예정), 교보문고 북 큐레이션 서비스(예정) 등 교육 특화 시설이 도입될 예정이다. 청당초교가 걸어서 약 5분 거리에 있다. 천안가온중, 천안청수고 등 교육시설도 인접해 있다. 반경 1㎞ 안에 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청, 국민연금관리공단 등 공공기관과 천안세무서, 천안우체국 등 행정시설이 있다. 이마트 천안점, 하나로마트 등 대형 유통시설과 청수호수공원, 천안삼거리공원, 청수산림공원, 천안생활체육공원 등 녹지 공간도 가깝다.

차로 약 10분 거리에 지하철 1호선·경부선 천안역이, 약 15분 거리엔 KTX·SRT 천안아산역이 있다. 천안대로를 통해 천안 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 남천안IC, 천안JC를 통해 경부고속도로와 천안~논산고속도로 진입도 쉬운 편이다.

계약금 5%에 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 수요자의 초기 부담을 낮췄다. 중도금 60%에 대해선 전액 무이자 혜택을 제공할 예정이다. 견본주택은 천안 서북구 성정동에 마련돼 있다. 분양 관계자는 “천안 동남권 신흥 주거지인 청당동에 공급되는 만큼 수요자의 관심이 높다”고 말했다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com