부발역 에피트 에디션, SK하이닉스 사업장 인근 '펜타 역세권'

HL디앤아이한라가 경기 이천시 부발읍에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 공급하고 있다. SK하이닉스 사업장이 가까운 데다 향후 철도 5곳이 지나는 ‘펜타 역세권’ 프리미엄을 기대할 수 있어 관심을 끈다.

부발읍 아미리 산 111 일대에 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 총 706가구(전용면적 84~115㎡) 규모다. 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡가 전체의 90%가량 차지한다.

SK하이닉스 이천 본사 인근에 있어 직주근접 아파트로 평가된다. 경강선 부발역도 인접해 있다. KTX 개통과 수서광주선, 수도권광역급행철도(GTX)-D, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 호재가 많다. 향후 펜타 역세권으로 거듭날 수 있다는 뜻이다. 이천시가 부발역 북쪽(52만㎡)과 남쪽(50만㎡)에 각각 3900여 가구, 5800여 가구의 주거단지를 조성하는 점도 호재다. 부발역생활권개발계획이 모두 완성되면 1만 가구에 이르는 ‘미니 신도시’가 들어서게 된다.

단지 주변에 중부고속도로 서이천IC와 영동고속도로 이천IC 등이 있어 판교와 강남 접근성이 좋은 편이다. 하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 인프라도 누릴 수 있다. 아미초교가 근처에 있다. 대입 때 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·고도 인접해 있다. 주변에 효양산, 안흥지, 이천온천공원, 설봉공원, 복하천 수변공원 등이 있다.

남향 위주로 단지를 배치해 채광과 조망 효과를 높일 예정이다. 통경축을 확보해 탁 트인 전망을 제공한다. 공간 효율성을 높이기 위한 수납공간(팬트리 및 현관 수납공간) 특화와 광폭 설계를 적용했다. 광폭승강기 설치로 쾌적함과 편리성을 높인다. 전체 라인의 약 60%를 필로티로 설계했다. 단지의 35%를 녹지로 채운 ‘아파크먼트’(아파트먼트+파크)로 조성할 계획이다. 가구당 1.6대의 넉넉한 주차 공간을 갖춘다.

입주민은 비대면 진료, 마켓, 홈케어 등 다양한 서비스도 누릴 수 있다. 입주는 2028년 2월 예정이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com