김포 북변 우미린 파크리브, 김포 복합 역세권 신흥 주거타운에 1200가구

우미건설이 경기 김포 북변3구역 재개발을 통해 공급하는 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다. 김포재정비촉진지구 북변재개발의 시작 단지로, 선도 단지 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다.

김포 북변 우미린 파크리브는 경기 김포시 북변동에 지하 3층~지상 최고 29층, 13개 동, 1200가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다. 중소형 가구 중심으로 구성됐으며 831가구가 일반분양된다.

단지가 들어서는 북변재개발 지역은 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정이다. 이 사업이 모두 완료되면 일대는 7050여 가구의 신흥주거지로 탈바꿈하게 된다. 인근 6200가구 규모 걸포지구와도 인접해 김포 내에서도 새로운 주거중심지로 떠오를 전망이다.

교통 환경으로는 김포골드라인 걸포북변역이 단지 반경 500m 내에 있어 도보 이용이 가능하다. 정부가 지난 1월 김포골드라인 혼잡 완화 대책을 발표하면서 이용 편의성도 높아졌다. 걸포북변역은 향후 인천지하철 2호선 연장 사업이 예정된 상태다. 서울 지하철 5호선 연장과 GTX(수도권광역급행철도)-D 노선 개발도 검토되고 있다. 이 밖에 주변에는 김포대로, 김포한강로, 일산대교 등이 있어 서울 및 수도권 일대로의 이동이 편리하다.

교육환경도 우수하다는 평가를 받는다. 김포초등학교가 바로 앞에 위치한 아파트로 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 다양한 학교가 있다. 단지와 바로 인접해 있는 김포시립 중봉도서관이 리모델링을 거쳐 새롭게 개관을 앞두고 있어 우수한 면학 분위기도 형성될 예정이다.

생활 인프라도 다양하게 갖추고 있다. 단지 맞은편에는 어린이 도서관과 돌봄센터 등이 포함된 어울림센터가 2026년 개관을 앞두고 있다. 반경 1㎞ 내에는 홈플러스와 김포시청, 김포우리병원, 장릉산 등 다양한 문화·생활·편의·자연 인프라가 갖춰져 있다.

단지에는 우미건설의 주거 브랜드 우미린의 차별화된 설계가 곳곳에 적용된다.

단지는 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지 구성으로 실내골프연습장과 실내체육관, 피트니스센터, 에듀센터 등이 들어선다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com