◆서울 강남구 신사동 역세권 신축급 빌딩=신사역 도보 5분 거리 대지 310㎡, 연면적 730㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. E/V. 자주식 주차 6대. 신사역·가로수길에 인접. 신분당선·3호선 환승역세권. 사옥으로 적합. 180억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 금천구 독산동 준공업지역 빌딩(사진)=대지 594.7㎡, 연면적 822.5㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 현 용적률 114.68%, 잔여 용적률(285%) 활용 가능. 신안산선 개통 시 역 출구 도보 5분 거리. 향후 수혜 기대. 시세보다 저렴. 72억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 용인시 역북지구 대단지 프랜차이즈 슈퍼마켓 본사 직영점=1만2000가구 아파트 밀집지역 단지 상가의 도로변 1층 점포 전용 146㎡. 보증금 4억4000만원, 월 820만원(부가세 별도)에 대기업 직영 슈퍼로 2025년까지 7년 장기임대 중. 융자 9억6000만원, 실투자 7억원, 연수익률 9.5% 가능. 21억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆제주도 펜션형 세컨드하우스 분양(사진)=대지 1만2000㎡ 28가구 규모 중소형 타운하우스 단지의 마지막 1가구. 대지 460㎡, 연면적 95㎡. 공사 중. 4월 말 완공 예정. 샘플하우스 관람 가능. 영어교육도시, 신화월드, 13개 골프장 인근 교통 요충지. 세컨드 하우스로 사용하면서 임대도 가능. 연간 임대수익 2500만원 예상. 원분양가 2억9000만원에서 2억6000만원으로 할인 분양. 1577-6019

◆경기 용인시 독점 약국 상가=배후 7000가구 항아리상권 상업지 대로변 7층 건물의 1층 점포 80㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 독점 지정 약국으로 임대. 6년째 안정적으로 성업 중. 13억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래 안진석 (가3648-02-2808)

◆충남 천안시 두정동 전 층 상가 꼬마빌딩(사진)=1호선 두정역 도보 7분 거리 코너 대지 332.1㎡, 연면적 762.9㎡. 상가 11개. E/V. 보증금 1억원, 융자 5억원, 실투자 8억7000만원, 월 수익 680만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 14억7000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충남 천안시 대로변 1층 전시장 상가=상업지역 15층 주상복합의 1층 점포 전용 419.5㎡(계약 729㎡). 삼성 등 산업단지 배후상권 중심지. 가시성 좋아 대형 전시판매장으로 적합. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중. 대출 감정가 약 42억원. 융자 28억원(전액 승계 가능). 이자 제외 월 수익 266만원 예상. 법인 사정상 한시 할인 매각. 29억5000만원. 010-9250-2575

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com