당진은 병원 이용 수요가 많은 지역이다. 노인 인구 비율이 높지만 인구 대비 병상 비율이 낮아서다. 메디컬 특화상가로 장기적으로 안정적인 수익을 누릴 수 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 또 지상 3~8층에 입주하는 서울 강남 유명 메디컬 기업 더리젠메디컬그룹이 많은 수요자를 흡수할 전망이다. 더리젠메디컬그룹은 안티에이징, 줄기세포 기술 등 국내 성형·미용 부문 의료 분야를 개척한 선구 의료 기업이다.
유동 인구가 많은 지역에 들어선다는 것도 장점이다. 교통과 문화 인프라가 집중된 핵심 상권인 당진시청 앞 사거리 대로변에 건립된다. 당진시청 인근 수청지구 도시개발사업이 마무리되는 2023년엔 1만4000여 가구의 아파트 입주 수요를 확보하게 된다. 또 인근에 당진철강산업단지, 신평산업단지, 석문국가산업단지, 송산산업단지 등 8개 대형 산업단지가 조성되고 있다. 소비 여력이 큰 근로자가 대거 유입되면서 지역 상권이 빠르게 성장할 것이란 전망이다.
교통망도 확충되고 있다. 당진 최초의 전철역이 될 서해안 복선전철의 공사가 진행 중이다.
이혜인 기자 hey@hankyung.com
