대명건설이 13일 세종시 4-2 생활권에서 ‘세종 대명벨리온’(조감도) 지식산업센터 홍보관을 개관한다. 세종시에서 처음 건립되는 지식산업센터다.

세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 들어선다. 지하 3층~지상 12층, 2개 동으로 구성한다. 연면적은 6만2533㎡ 규모다. 용도별로 지식산업센터 395실, 판매 및 근린생활시설 144실 등 총 539실로 구성한다.

이 지식산업센터는 세종테크밸리 내에 자리잡는다. 세종테크밸리에는 기업, 대학 등 산학연 연계 시설이 들어설 예정이다. 이 일대가 첨단산업 육성을 위한 산업단지로 개발되면서 기업들의 지식산업센터 임대 수요도 풍부할 전망이다.

사업지 인근에 KTX 오송역 연결도로가 있다. 간선급행버스체계(BRT·예정), 제2경부고속도로 등도 가까워 교통 여건이 편리하다. 대형 어린이집 등 입주 기업을 위한 커뮤니티 시설도 제공한다. 샤워실, 공용회의실, 옥상정원 등도 설치할 예정이다. 주차장은 법정기준 대비 140%로 넉넉한 편이다.

입주 기업에는 세제 혜택이 주어진다. 지식산업센터를 최초로 분양받은 입주자는 취득세 50%와 재산세 37.5% 감면 혜택을 받는다. 분양 금액의 최대 80%까지 대출이 가능해 1000만원 내외로 소액 투자도 할 수 있다. 홍보관은 세종시 대평동 264의 1에 있다. 입주는 2021년 5월 예정이다.

민경진 기자 min@hankyung.com