현대엔지니어링이 서울 송파구 문정동 미래형업무지구 특별계획구역에서 ‘힐스테이트 에코 송파’ 섹션 오피스를 분양 중이다. 최고 18층 2개동 오피스 264실과 오피스텔 464실 규모다. 오피스와 오피스텔을 별동으로 분리한다. 오피스는 전용 28~33㎡로 구성한다. 섹션오피스는 신생기업 등 직원 수가 적은 회사가 사용하기에 적당하다. (02)409-8980
한경미디어그룹의 한경닷컴이 ‘일본 오사카 부동산 탐방단’에 참여할 분을 모집합니다. 지난 4월 ‘도쿄 탐방단’에 이어 이번에는 서일본 지역의 중심 도시 오사카를 둘러봅니다. 일본 부동산 시장은 엔저와 호경기로 주목받고 있습니다. 오사카는 ‘2025년 세계 박람회’와 2030년 대형 카지노 설립 등 호재가 더해져 더욱 이목을 끌고 있습니다.이번 탐방단은 2박3일 동안 현지 전문가의 세미나를 통해 오사카 지역이 갖는 특장점과 투자 사례를 파악하고, 투자 유망지역의 매물을 직접 살펴볼 예정입니다. 특히 제휴사인 일본 부동산업체 다이이치 관계자들과 공동주택(맨션), 수익형 민박(장기체류형 숙소) 등 상대적으로 수익성이 높은 부동산을 집중 탐색하는 프로그램을 마련했습니다. 일본 부동산 투자에 관심 있는 분에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대합니다.● 일시: 6월 20일(목)~22일(토), 2박3일● 임장 지역: 일본 오사카 부동산 투자 유망지역● 모집 인원: 15명 내외(선착순 마감)● 참가 신청 및 문의: (02)3277-9966, landplus@hankyung.com● 주관: 한경닷컴 DAI-ICHI Estate
지방 중소건설회사를 중심으로 나돌던 건설업계 위기설이 시공능력평가 상위권 대형 건설사까지 확산하고 있다. 일부 건설사는 직원에게 유급휴직을 주거나 조직을 간소화하는 등 몸집 줄이기에 나서고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등으로 수익성이 악화한 데다 일감도 줄어들고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 고금리 지속으로 부동산 경기 침체가 계속되면서 건설사가 대응책 마련에 고심하고 있다.30일 업계에 따르면 대우건설은 지난달 본사 직원 1200여 명을 대상으로 최대 2개월의 유급휴직을 시행하기로 결정했다. 회사는 분위기를 환기하기 위한 차원에서 실시하는 유급휴직이라고 밝혔다. 업계에서는 부동산 시장 침체 등 업황을 감안해 비용 절감에 나선 것이라는 해석이 나오고 있다.대우건설은 최근 자회사 시공 단지의 미분양에 따른 공매 처리 등 안팎에서 자금 부담이 커지고 있다. 대우에스티가 시공을 맡은 서울 강남구 개포동 도시형생활주택 ‘대치푸르지오발라드’ 78가구는 지난달 공매에 부쳐졌다. 대부분은 여덟 차례 공매가 진행되는 동안 주인을 찾지 못하고 유찰됐다. 서울 송파구 방이동 ‘잠실푸르지오발라드’와 은평구 불광동 ‘은평푸르지오발라드’는 날림공사 의혹과 ‘시공 품질’ 논란에 휩싸이기도 했다.DL이앤씨는 최근 회사가 건설 부문 직원 40%를 감원한다는 소문이 돌아 곤욕을 치렀다. 정리 대상 직원을 지방에 투입하는 등 자진 퇴사를 유도하고 있다는 내용까지 담겼다. 이 건설사는 일감이 줄어든 주택·건설 분야 직원을 다른 분야로 전환 배치하는 조치를 검토하는 것으로 알려졌다. 회사 관계자는 “대
부동산 시장 침체가 장기화하면서 정부와 국회에 규제 개선을 촉구하는 목소리가 커지고 있다. 특히 오피스텔과 소형 주택 등 비(非)아파트 시장 회복과 과도한 세제 완화가 이뤄져야 시장 수요가 정상화될 수 있다는 지적이 나온다. 정부가 주택 공급 활성화를 위한 대책을 준비 중인 가운데 현장의 목소리가 얼마나 반영될지 주목된다.30일 국회에서 열린 한국부동산경제협회 주관 부동산 정책 간담회에선 정부와 국회에 대한 쓴소리가 이어졌다. 이날 간담회에서 발표를 맡은 박과영 부동산개발협회 연구위원은 2022년부터 계속된 정부의 공급 규제 완화 대책의 실효성이 부족하다고 지적했다. 시장 정상화를 위한 수요 회복책이 대책에 반영되지 않았다는 설명이다. 그는 “인구 변화에 대응하는 수요 맞춤형 주택 공급이 필요한 상황”이라며 “아파트 중심의 주택 공급체계를 재검토해야 한다”고 했다. 특히 지난해 이후 도시형 생활주택 인허가 규모가 전국에서 반토막 나는 등 1~2인 가구를 위한 대안 주택 공급이 시급하다고 강조했다. 이를 위해 정부가 공공기여 부담 완화와 인허가 절차 단축, 부동산 개발사업 활동 지원 등에 나서야 한다고 덧붙였다.박형남 부동산마케팅협회 부회장은 주거용 오피스텔의 규제 완화가 시급하다고 말했다. 그는 “준공된 오피스텔은 기존 정부 대책 대상에서 제외돼 시장 회복에 기여하지 못하고 있다”며 “국회는 준공 후 미분양 주택에 대한 양도세 감면과 다주택자 양도세 중과 한시 폐지에 나서야 한다”고 했다. 정부에도 분양가 상한제 폐지와 규제지역 개편 등의 정책이 필요하다고 제안했다.업계가 22대 국회 개원에 맞춰 부동산