-월 수익 5400만원, 수원시청 대로변 상업지 수익형 근생 빌딩 77억원
-월 수익 1300만원, 안산시 고잔동 도시형 생활주택 14억5000만원
-월 순수익 403만원, 아산시 온양온천역 신축 상가주택 8억원
-월 수익 450만원, 동탄신도시 수익형 상가 7억5000만원
-월 수익 1300만원, 안산시 고잔동 도시형 생활주택 14억5000만원
-월 순수익 403만원, 아산시 온양온천역 신축 상가주택 8억원
-월 수익 450만원, 동탄신도시 수익형 상가 7억5000만원
◆고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 건물=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 보증금 54억원에 월 수익 8300만원. 내외관 상태 양호하고 대형법인에서 임차해 사용 중. 대형 주차장(80대) 보유. 230억원. 011-734-3596
◆서울 종로 역세권 수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 상업지역 대지 700㎡, 연면적 4000㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 4500만원에 전층 임대 완료. 2년 전 리모델링해 내외관 상태 양호. 92억원. (02)544-7010
◆서울 개포동 사옥용 빌딩=양재대로변 대지 1041㎡, 연면적 4543㎡의 9층 건물. 50m 광대로에 접해 있고 전면이 넓어 가시성 좋음. 명도 가능. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)512-7197
◆수원시청 대로변 상업지 수익형 근생 빌딩=대지 650㎡, 연면적 4860㎡의 12층 건물. 주차 30대. 교통 편리하고 임차수요 풍부한 상권. 보증금 12억원, 월 5400만원에 근생시설로 임대 중. 연 수익률 10%. 시세 이하 급매물. 77억원. (02)532-1218
◆서울 서초구 환승역세권 코너 빌딩=대로 이면 코너 대지 550㎡, 연면적 1305㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 임대 완료. 눈에 잘 띄어 사옥용으로 적합. 전면이 넓어 리모델링해 수익용으로도 가능. 시세 이하 급매. 48억원. (02)533-9559
◆충남 태안군 원북면 대지와 밭(사진)=태안 시내에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 317㎡와 밭 3650㎡. 마을도로에 접한 정남향 농가주택과 텃밭. 신두리, 학암포해수욕장 인근. 주말농장, 전원주택지, 귀농부지로 적합. 3.3㎡당 13만원. (041)666-0006
◆서울 방화동 상가 빌딩=9호선 신방화역 도보 5분 거리 대지 198㎡, 연면적 396㎡의 지상 3층 건물. 대단지 아파트 밀집지역이어서 유동인구 풍부하고 상권 활발. 보증금 1억3000만원, 월 470만원에 임대 중이나 재계약 시 월 610만원 가능(연 수익률 약 6%). (02)2646-4555
◆안산시 고잔동 도시형 생활주택=서울예술대 앞 대지 223㎡, 연면적 524㎡의 풀옵션 원룸 36가구 갖춘 4층 건물. 전면 대리석 마감. 보증금 2억원, 융자 4억원, 실투자 8억5000만원에 월 수익 1300만원. 14억5000만원. (031)488-8008
◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)=천안IC 인근 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 4층 다가구주택. 융자 4억8000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 5억3500만원에 월 수익 485만원. 연 수익률 10.8%. 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리. 시공사 직거래. 14억원. 010-4002-0489
◆서울 미아삼거리 수익형 신축 원룸=지하철 도보 1분 거리 대지 158㎡, 연면적 323㎡의 원룸 15실의 건물. 옥탑 주인 거주 가능. 보증금 2억8000만원, 융자 4억6000만원, 실투자 4억1000만원에 연 수익률 11%. 직장인 및 대학생 임차수요 풍부. 11억5000만원. 010-2263-5942
◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 320㎡, 연면적 630㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억5000만원, 월 수익 620만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 설립 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 급매 9억7000만원. 010-2290-5981
◆아산시 온양온천역 신축 상가주택=1호선 온양온천역 인근 삼성전자 배후주거지 용화지구 25m 도로변 코너 대지 235㎡, 연면적 331㎡의 신축 상가주택. 보증금 8000만원, 융자 3억원, 실투자 4억2000만원에 이자 공제 후 월 순수익 403만원. 8억원. (041)544-8548
◆판교신도시 수익형 상가=서판교 버스정류장 앞 7층 상가건물의 2층 점포 260㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 선임대 돼 영업 중. 주변 6000여가구 입주 완료. 분양가 7억6000만원. 실투자 3억원대. 건축주 직접 급매. 절충 가능. (02)2168-4067
◆고양시 일산 삼거리 코너 약국 상가=택지지구 삼거리 코너 상가건물의 1층 출입구 점포 61.5㎡. 건물 내 가정의학과 입점 확정, 약국으로 독점 임대 중. 분양가 5억5800만원. 실투자금 3억5000만원 이하 가능. 안정적인 수익형 적합. (031)913-4004
◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224
(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus
◆서울 종로 역세권 수익형 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 상업지역 대지 700㎡, 연면적 4000㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 4500만원에 전층 임대 완료. 2년 전 리모델링해 내외관 상태 양호. 92억원. (02)544-7010
◆서울 개포동 사옥용 빌딩=양재대로변 대지 1041㎡, 연면적 4543㎡의 9층 건물. 50m 광대로에 접해 있고 전면이 넓어 가시성 좋음. 명도 가능. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)512-7197
◆수원시청 대로변 상업지 수익형 근생 빌딩=대지 650㎡, 연면적 4860㎡의 12층 건물. 주차 30대. 교통 편리하고 임차수요 풍부한 상권. 보증금 12억원, 월 5400만원에 근생시설로 임대 중. 연 수익률 10%. 시세 이하 급매물. 77억원. (02)532-1218
◆서울 서초구 환승역세권 코너 빌딩=대로 이면 코너 대지 550㎡, 연면적 1305㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 임대 완료. 눈에 잘 띄어 사옥용으로 적합. 전면이 넓어 리모델링해 수익용으로도 가능. 시세 이하 급매. 48억원. (02)533-9559
◆충남 태안군 원북면 대지와 밭(사진)=태안 시내에서 차로 10분 거리 관리지역 대지 317㎡와 밭 3650㎡. 마을도로에 접한 정남향 농가주택과 텃밭. 신두리, 학암포해수욕장 인근. 주말농장, 전원주택지, 귀농부지로 적합. 3.3㎡당 13만원. (041)666-0006
◆서울 방화동 상가 빌딩=9호선 신방화역 도보 5분 거리 대지 198㎡, 연면적 396㎡의 지상 3층 건물. 대단지 아파트 밀집지역이어서 유동인구 풍부하고 상권 활발. 보증금 1억3000만원, 월 470만원에 임대 중이나 재계약 시 월 610만원 가능(연 수익률 약 6%). (02)2646-4555
◆안산시 고잔동 도시형 생활주택=서울예술대 앞 대지 223㎡, 연면적 524㎡의 풀옵션 원룸 36가구 갖춘 4층 건물. 전면 대리석 마감. 보증금 2억원, 융자 4억원, 실투자 8억5000만원에 월 수익 1300만원. 14억5000만원. (031)488-8008
◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)=천안IC 인근 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 4층 다가구주택. 융자 4억8000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 5억3500만원에 월 수익 485만원. 연 수익률 10.8%. 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리. 시공사 직거래. 14억원. 010-4002-0489
◆서울 미아삼거리 수익형 신축 원룸=지하철 도보 1분 거리 대지 158㎡, 연면적 323㎡의 원룸 15실의 건물. 옥탑 주인 거주 가능. 보증금 2억8000만원, 융자 4억6000만원, 실투자 4억1000만원에 연 수익률 11%. 직장인 및 대학생 임차수요 풍부. 11억5000만원. 010-2263-5942
◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택=대지 320㎡, 연면적 630㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 3억원, 융자 4억5000만원, 월 수익 620만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 설립 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 급매 9억7000만원. 010-2290-5981
◆아산시 온양온천역 신축 상가주택=1호선 온양온천역 인근 삼성전자 배후주거지 용화지구 25m 도로변 코너 대지 235㎡, 연면적 331㎡의 신축 상가주택. 보증금 8000만원, 융자 3억원, 실투자 4억2000만원에 이자 공제 후 월 순수익 403만원. 8억원. (041)544-8548
◆판교신도시 수익형 상가=서판교 버스정류장 앞 7층 상가건물의 2층 점포 260㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 선임대 돼 영업 중. 주변 6000여가구 입주 완료. 분양가 7억6000만원. 실투자 3억원대. 건축주 직접 급매. 절충 가능. (02)2168-4067
◆고양시 일산 삼거리 코너 약국 상가=택지지구 삼거리 코너 상가건물의 1층 출입구 점포 61.5㎡. 건물 내 가정의학과 입점 확정, 약국으로 독점 임대 중. 분양가 5억5800만원. 실투자금 3억5000만원 이하 가능. 안정적인 수익형 적합. (031)913-4004
◆동탄신도시 수익형 상가=중심상업지역 35층 건물의 2층 점포 550㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 일본반도체회사 한국지사 사무실로 임대 중. 연 수익률 8%대. 7억5000만원. 010-5278-1224
(1㎡ = 0.3025평 )
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