[분양정보] 전원114, 횡성 파라다이스 전원마을

입력2006.04.08 16:26 수정2006.04.08 20:06

부동산개발업체인 전원114는 강원도 횡성군 안흥면 소사리에서 전원주택 부지인 '파라다이스 전원마을' 잔여분을 분양 중이다. 전체 2만7000평의 대단지로 필지별 면적은 500평이다. 분양가는 평당 15만~25만원이다. 전 필지 확정 분할돼 있어 개별·단독 등기가 가능하다. 영동고속도로 둔내IC와 인접해 있다. (033)344-6680

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'풍선 효과' 집값 상승하더니…경매시장서 몸값 오른 경기도 아파트 [경매 인사이트]

공급 부족과 전세시장 불안 속에 경매시장에서 경기도 아파트 몸값이 오르고 있다.21일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난 10일 경기 안양시 동안구 평촌동 ‘인덕원센트럴푸르지오’ 전용면적 84㎡는 감정가(86억7000만원)의 123.6%인 10억7183만원(10층)에 낙찰됐다. 48명이 몰려 경쟁이 치열했다. 2001년 준공한 1996가구 규모 대단지다. 이달 실거래가는 10억9000만원(24층)과 10억9100만원(8층)이었다.작년 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 서울과 가까운 경기 선호 지역 등으로 ‘풍선 효과’가 나타나 집값 상승세가 가팔라진 게 경매시장에도 영향을 주고 있다는 분석이다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 10개 지역 중 7곳이 경기였다. 용인 수지(3.5%), 안양 동안(2.8%), 광명(2.5%), 성남 분당(2.5%) 등이 대표적이다.13일에는 하남시 망월동 ‘미사강변파밀리에’ 전용 59㎡ 경매에 19명이 몰렸다. 낙찰가는 10억2365만원으로 감정가(8억7000만원)의 117.7%였다.재건축 추진 단지도 인기다. 지난달 성남시 분당동 ‘샛별마을 삼부’ 59㎡가 경매로 나와 감정가(8억원)의 172.3%인 13억7826만원에 주인을 찾았다. 입찰자가 57명에 달했다. 광명시 하안동 ‘하안주공 7단지’ 59㎡도 감정가(5억2400만원)의 121.6%인 6억3700만원에 낙찰이 이뤄졌다.경기 전체로는 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 80%대에 머물고 있지만 지난달 광명(115.4%), 분당(113.9%), 동안(102.6%) 등은 100%를 넘었다.임근호 기자
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지난주 전국 시·군·구 가운데 한국부동산원 기준 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 용인 수지구였다. 한 주 동안 0.55% 뛰었다. 올해 상승률은 4.09%다. ‘규제 풍선효과’ 지역으로 주목받는 경기 구리(0.38%)가 뒤를 이었다. 경기권이 상대적으로 덜 오른 데다 절대 금액이 적어 수요가 몰리고 있다. 서울 성동(0.29%), 강서(0.29%), 광진(0.27%) 등도 많이 오른 편에 속했다. 21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 13~19일 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 성동구 옥수동의 ‘래미안옥수리버젠’이었다. 13일 전용면적 134㎡ 물건이 31억4500만원에 손바뀜했다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’가 두 번째로 비싸게 거래됐다. 전용 59㎡ 매물이 14일 31억원에 손바뀜했다. 이어 양천구 목동 ‘목동신시가지 4단지’ 전용 65㎡(24억3000만원), 송파구 거여동 ‘송파시그니처롯데캐슬’ 84㎡(22억3000만원), 양천구 목동 ‘목동신시가지 4단지’ 47㎡(21억원) 등의 순이었다. 전용 84㎡ 기준 전세 보증금이 가장 비싼 단지는 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포’였다. 14일 17억5000만원에 임차인을 들였다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’(16억8000만원), 서초구 서초동 ‘래미안서초에스티지S’(15억원)가 뒤를 이었다. 전용 59㎡ 기준으로는 강남구 개포동 ‘개포래미안포레스트’의 전세 보증금이 가장 높았다. 13일 11억5000만원에 임차 거래를 체결했다.임근호 기자
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