서울 `강남3구-非강남권` 아파트값 격차 다시 벌어졌다

올해 들어 서울에서 `강남3구`(강남·서초·송파)와 `비강남권`(나머지 22개구) 아파트의 평균 매매가격 격차가 점점 더 벌어진 것으로 나타났다.











아파트 매매가격이 회복세를 보이면서 강남3구의 회복 속도가 비강남권보다 빠르게 나타난 때문이라는 분석이다.



29일 부동산114가 최근 3년간 서울의 지역별 아파트 평균 매매가격을 조사한 결과 이달 강남3구 아파트의 평균 매매가는



3.3㎡당 2,579만원으로 비강남권 평균 매매가 1,353만원보다 무려 1,226만원이나 높았다.



강남3구와 비강남권 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격 격차는 부동산 경기 침체 여파로 3년 전인 2011년 9월



1,358만원(강남3구 2,805만원, 비강남권 1천,447만원)에서 지난해 2월 1,143만원(2,503만원-1,360만원)으로



17개월 연속 급격히 줄었다가 지난해 3월부터 12월까지는 1,149만∼1,164만원 사이의 박스권에서 등락을 거듭했다.



그러던 것이 올해 1월에 1,165만원(2,503만원-1,338만원)으로 격차가 소폭 커진 후 올해 들어 단 한 차례도 좁혀지지 않고 계속 격차를 벌렸다.



이 같은 현상은 연초 취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 호재와 함께 `7·4대책`, `9·1대책` 등



정부의 부동산 대책으로 아파트값이 전체적으로 상승세를 보인 가운데 강남3구 아파트의 가격 상승폭이 비강남권보다 컸기 때문으로 보인다.


양승현기자 yanghasa@wowtv.co.kr
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