HM그룹, 맨해튼서 1800억 콘도 개발
디벨로퍼(부동산 개발업체) HM그룹이 미국 뉴욕 맨해튼 트라이베카에서 고급 콘도미니엄 개발사업(투시도)에 나섰다. 해외에서 개발부터 분양까지 직접 하는 첫 사업이다.

HM그룹은 뉴욕 맨해튼 트라이베카 개발사업을 지난 10월 착공했다고 12일 밝혔다. 이달에는 뉴욕주에 ‘오퍼링 플랜’을 제출하는 등 분양 절차를 밟는다. 오퍼링 플랜은 미국에서 콘도미니엄이나 코옵(Co-op) 등 분양형 부동산을 일반에 공급하기 위해 정부 감독기관에 제출하고 승인받아야 하는 법적 공시문서다. 사업과 건축물의 주요 정보, 분양 조건 등을 담는다.

이번 사업은 트라이베카 일대에 지하 2층~지상 10층, 23가구 규모의 고급 콘도미니엄을 짓는 프로젝트다. 최상층에는 펜트하우스 2가구를 조성한다. 현지 디벨로퍼 프로스퍼프로퍼티그룹과 공동 시행하며 총사업비는 1800억원이다.

HM그룹은 그동안 미국 쿠슈너컴퍼니와 협력해 마이애미 에지워터 지역의 고급 주상복합 ‘더 해밀턴’, 뉴저지 저지시티의 ‘원 저널 스퀘어’ 등 해외 개발사업에 참여했다. 이번에는 개발 초기부터 의사결정에 참여하고 현지 분양까지 맡는다. 해외 사업 참여 방식이 단순 협력에서 직접 개발·분양으로 확대된 것이다.

업계에서는 한국디벨로퍼협회장을 맡고 있는 김한모 HM그룹 회장의 ‘K디벨로퍼’ 해외 진출 전략이 본격화하고 있다는 평가가 나온다. 김 회장은 “국내에서 축적한 개발 역량을 바탕으로 해외에서도 경쟁력 있는 사업을 지속적으로 발굴해 K디벨로퍼의 영역을 넓혀 나가겠다”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com