사진=게티이미지뱅크
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집을 사기 위해 7억원의 빚을 냈다가 금리 인상으로 생활고를 겪었던 이른바 '판교 영끌 부부'의 사연이 4년 만에 재조명 되고 있다. 당시 13억원에 매입한 것으로 알려진 아파트가 최근 25억원에 거래됐다는 추측이 나오면서 온라인에서는 부부의 근황을 궁금해하는 반응이 잇따랐다.

11일 각종 온라인 커뮤니티와 사회관계망서비스(SNS)에는 '이자 내기 바빴던 아파트 영끌 부부 근황'이라는 제목의 게시물이 확산하고 있다. 과거 방송에 등장했던 부부의 사연과 함께 최근 판교 아파트 시세를 비교한 내용이 화제가 되고 있는 것이다.
사진=TV조선 '탐사보도 세븐' 갈무리
사진=TV조선 '탐사보도 세븐' 갈무리
사연은 2022년 10월 TV조선 '탐사보도 세븐'에서 소개됐다. 당시 부부는 경기 성남시 분당구의 아파트를 매입한 뒤 급격히 불어난 대출 이자 때문에 생활비까지 줄여야 하는 처지였다.

이들이 집을 산 시점은 2021년 10월이다. 당시 매매가격은 약 13억원. 집값이 더 오르기 전에 내 집을 마련해야 한다는 생각에 주택담보대출은 물론 신용대출과 제2금융권 대출까지 받았다. 빌린 돈만 7억원에 달했다.

부부는 당시 방송에서 "이 시점이 넘으면 아예 집을 살 수 있는 기회가 내 평생 없겠구나"라는 생각으로 매입을 결심했다고 털어놨다.

하지만 무리해서 마련한 내 집은 곧 부담으로 돌아왔다. 집을 산 지 얼마 지나지 않아 금리가 가파르게 오르면서 매달 갚아야 하는 돈이 크게 늘었기 때문이다.

설상가상으로 집값까지 떨어졌다. 매달 내야 하는 원리금은 소득에 육박했고, 부부는 조금이라도 생활비를 보태기 위해 중고 물품을 팔거나 부업에 나서야 했다.

당시 방송은 집값 상승기에 무리하게 빚을 내 집을 샀다가 금리 인상의 직격탄을 맞은 사례로 관심을 끌었다.

그런데 4년이 흐른 뒤 상황이 달라졌다. 한때 하락했던 판교 아파트 가격이 다시 뛰면서 부부가 매입한 집의 현재 가치에도 관심이 쏠린 것이다.

누리꾼들은 해당 부부의 집으로 추정한 아파트가 지난달 13일 25억원에 거래됐다고 주장했다. 온라인에 공유된 부동산 자료에 따르면 최근 3개월 평균 실거래가는 25억1000만원, 이달 시세 상단도 25억원 수준이다.

만약 누리꾼들의 추정이 맞다면 이 부부가 13억원에 매입한 아파트는 4년 만에 12억원 오른 셈이다. 매입 당시 가격과 비교하면 약 92.3% 상승한 수치다.

판교의 다른 아파트들도 비슷한 흐름을 보였다. 판교원12단지힐스테이트 전용면적 118㎡는 2022년 9억6000만원까지 거래됐으나 올해 6월에는 16억8000만원에 거래되기도 했다. 봇들1단지판교신미주 전용 82㎡도 2021년 11월 16억5000만원에서 올해 7월 20억9000만원까지 올랐다. 지난달에는 19억원에 거래됐다.

다만 이 부부가 현재까지 해당 주택을 보유하고 있는지는 알려지지 않았다. 또 일부 누리꾼은 판교 백현동 일대 아파트 시세를 근거로 당시 13억원에 매입할 수 있었던 단지가 제한적이었다고 지적해 실제 시세차익을 거뒀는지 여부는 확실치 않은 상황이다.

여기에 집값이 올랐더라도 지난 4년간 부담한 대출 이자와 각종 세금 등을 고려하면 상승분 전체를 수익으로 볼 수도 없다는 지적도 있다.

그럼에도 누리꾼들은 당시 이자 부담에 시달렸던 부부가 집을 팔지 않고 버텼기를 바란다는 반응을 보이고 있다.

누리꾼들은 "지금도 이자 내기 바쁜 건 마찬가지겠지만 안 팔고 지금까지 잘 버티셨길 바란다", "저 때 매매 안 했으면 지금은 전세를 저 돈 주고 들어갔을 것", "대출도 투자", "버티는 사람이 승자였다" 등의 반응이 이어지고 있다.

김희선 한경닷컴 기자 gimme_sun@hankyung.com