국내 첫 '지분적립형' 청약 100대 1
경기 수원 광교신도시에 국내 최초로 도입된 지분적립형 공공분양의 1순위 청약 경쟁률이 100 대 1을 넘어섰다.

10일 청약홈에 따르면 수원 영통구 광교신도시 A17블록에 들어서는 ‘광교 자연앤 센트레빌’(투시도)은 이날 진행된 1순위 청약에서 지분적립형으로 72가구가 공급됐다. 지분적립형 일반공급 물량에 7233명이 몰려 경쟁률이 100.45 대 1을 기록했다. 같은 단지의 지분적립형이 아닌 일반공급(184.3 대 1)에 비해선 경쟁률이 낮았지만 처음 도입된 제도에 소비자 관심이 컸다는 평가가 나온다.

지난 9일 이뤄진 특별공급에선 지분적립형 공급 물량 168가구에 1만1985건의 청약 신청이 접수돼 71.34 대 1의 경쟁률을 보였다. 같은 기간 동일한 단지의 지분적립형이 아닌 특별공급 전형에서는 270가구 모집에 1만658건이 접수돼 39.47 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 특별공급은 지분적립형 방식이 일반적인 공공분양에 비해 경쟁률이 두 배가량 높았던 것이다.

지분적립형 공공분양은 분양대금을 20~30년 동안 4~5년 간격으로 나눠 내면서 주택 지분을 단계적으로 분할해 취득하는 분양 유형이다. 광교 자연앤 센트레빌은 국내 최초로 지분적립형 공공분양을 도입한 단지다.

LH(한국토지주택공사)는 다음달 분양하는 ‘고양창릉 S2블록’ 전체 1057가구 중 284가구를 지분적립형으로 공급할 계획이다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com