주택담보대출 한도는 집값에 담보인정비율(LTV)을 곱하는 식으로 정하는 게 원칙입니다. 이때 집값은 통상 KB시세를 가리킵니다. 수도권·규제지역에서 주택가격별 한도 규제를 적용할 때나 정책대출 자격을 판단할 때도 KB시세가 중요합니다. 다만 실거래가도 함께 고려해야 하는 경우가 있어 유의해야 합니다.

신연수 기자 sys@hankyung.com