'원주 신흥주거지' 남원주역세권서 후속 분양 나온다

'원주역 우미린 더 스텔라' 투시도

강원 원주의 신흥주거지로 주목받고 있는 남원주역세권에서 후속 공급이 재개된다. KTX 원주역이 가까운데다, 인근에 원주무실 공공지원민간임대 공급촉진지구도 위치해 있어 시너지가 예상된다는 평가가 나온다.

20일 부동산R114에 따르면 우미건설이 오는 8월 남원주역세권 AC-5 블록에서 ‘원주역 우미린 더 스텔라’를 분양할 예정이다. 지상 최고 43층, 5개 동, 927가구 규모다. 모든 가구가 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 구성된다.

앞서 공급된 ‘원주역 우미린 더 스카이’(AC-4 블록, 900가구)의 후속 단지다. 두 단지를 합해 총 1827가구 규모의 브랜드 타운이 형성될 전망이다. 올해 원주무실 공공지원민간임대 지구에서 첫 공급도 예정돼 있다. A2블록에 공공분양과 공공임대가 함께 구성되는 560가구 규모 아파트가 시장에 나올 전망이다.

남원주역세권 일대 주거개발 현황

남원주역세권 일대는 최근 지역 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있다. 작년 10월 ‘원주역 우미린 더 스카이’가 평균 10.76대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록하며, ‘완판’(100% 계약)에 성공했다. 올해 3월엔 ‘원주역 중흥S클래스’가 평균 7.97대 1의 1순위 경쟁률을 나타냈다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘원주역 우미린 더 스카이’ 전용 84㎡ 분양권은 지난 4월 5억313만원에 손바뀜했다. 분양가 대비 약 6000만원의 프리미엄(웃돈)이 붙은 가격이다.

남원주역세권 택지개발지구는 약 4300가구(9800명) 규모로 조성된다. 인근 원주무실 공공지원민간임대 지구(약 2600가구·6300명)와 합치면 1만6000명 규모의 대규모 주거지로 거듭나게 된다.

한 업계 관계자는 “남원주역세권 일대에 작년 원주미래산업진흥원이 출범했고, 올해 3월엔 국가철도공단 강원본부 착공식도 열렸다”며 “새 정부에서 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선의 원주 연장을 지속 검토하겠다고 밝힌 만큼, 교통 호재에 대한 기대감도 크다”고 말했다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com