3월 서울 아파트 분양시장 훈풍 불까…전망치 대폭 개선

주택산업연구원 3월 아파트분양전망지수 발표

전국 아파트 분양전망지수 소폭 개선
서울, 전월보다 20포인트 넘게 뛰어

서울의 한 모델하우스에서 예비 청약자가 안내문을 읽고 있다. 사진=뉴스1

3월 아파트 분양시장이 나아질 것으로 조사됐다.

9일 주택산업연구원에 따르면 전국 3월 아파트 분양전망지수는 전월(71.1)보다 2.5포인트 오른 73.6포인트로 나타났다.

서울 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 개선됐다. 서울 전망지수는 82.2를 기록해 전월(61.9)보다 20.3포인트 상승했다.

이 밖에도 전북 △14.3포인트(71.4→85.7) △부산 8포인트(64→72) △충북 7.1포인트(78.6→85.7) △인천 6.8포인트(54.5→61.3) △경기 6포인트(66.7→72.7) △전남 5.9포인트(76.5→82.4) △대구 3.3포인트(53.8→57.1) △대전 1.7포인트(66.7→68.4)로 지방 광역시에서도 분양 전망이 대체로 개선됐다.

아파트 분양전망지수 추이 사진=주택산업연구원

주산연 관계자는 "서울 전망지수가 크게 개선된 것은 정부의 강력한 규제 완화 정책과 금융권 금리인하, 대출 규제 완화, 낙폭이 컸던 지역에 대한 저점 인식 등이 복합적으로 작용했다"고 설명했다.

반면 상황이 더 악화할 것으로 조사된 곳도 있다. 경남이 지난달 대비 16.1포인트(86.7→70.6) 떨어져 가장 크게 하락했다. △광주 8.6포인트(80→71.4) △강원 7.7포인트(76.9→69.2) △경북 7.6포인트(90→82.4) △제주 5.6포인트(77.8→72.2) △세종 4.1포인트(68.8→64.7) △충남 0.9포인트(84.2→83.3) 등이 낮아졌다.

지방 중소도시의 분양시장이 빠르게 식고 느리게 회복된 데 따른 것이라고 주산연은 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com