힐스테이트 신도림역 센트럴, 신도림·구로역 도보 이용…버스노선 20개
단지에서 약 800m 거리에 산책로와 다양한 운동시설을 갖춘 안양천, 도림천 등이 있다. 산책, 조깅 등의 여가생활을 즐길 수 있다.
배후수요도 풍부하다. 단지에서 버스로 약 20분이면 여의도 업무지역에 닿는다. 강남, 광화문, G밸리(서울디지털산업단지)로의 접근성도 뛰어난 편이다. 이들 지역의 젊은 직장인도 잠재적 수요자라는 분석이다.
모델하우스는 영등포구 당산동 4가 1의 14에 마련돼 있다. 입주 예정일은 2023년 9월이다.
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GS건설이 다음달 경기 가평에 ‘가평자이’를 선보인다. 가평 내 첫 메이저 브랜드 아파트로 층수가 높고 단지 규모도 크다.가평군 가평읍 대곡리 390의2 일대 대곡2지구에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개 동, 505가구(전용 59~199㎡)로 구성된다. 대곡2지구는 2만8062㎡ 규모에 공동주택과 공원 등이 조성되는 도시개발사업지구다.교통이 편리하다. 단지에서 걸어서 10분 거리에 가평역이 있다. ITX청춘열차를 이용하면 서울 상봉역까지 약 38분, 청량리역까지 40분대 거리다. 가평터미널도 가깝다. 가평대교, 46번 국도, 75번 국도 등을 통해 서울 및 인근 수도권 지역으로 이동이 편리하다.학교 등을 비롯한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 가평초·가평중·가평고 등이 가깝다. 가평교육지원청을 비롯해 문화예술회관, 소방서, 경찰서, 우체국, 군청, 보건소 등 행정기관이 인접해 있다. 하나로마트와 병원 등 편의시설도 있다. 종합운동장, 실내체육관, 테니스장, 축구공원 등이 있는 대규모 체육공원을 걸어서 이용할 수 있다.가평은 비규제지역이다. 만 19세 이상 가평 거주자는 물론 경기 및 서울, 인천 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상, 주택형별 예치금 기준만 충족하면 주택 소유 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 적용된다.모델하우스는 가평군 가평읍 대곡리 394의1에 마련된다. GS건설 관계자는 “GS건설이 가평에서 처음으로 선보이는 아파트인 만큼 지역을 대표하는 ‘랜드마크’가 될 수 있도록 단지와 평면 설계에 심혈을 기울이고 있다”고 말했다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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경기 평택시 팽성읍 안정리에 있는 미군 전용 오피스텔 ‘평택 캐피토리움’이 분양 중이다. 대지 4192㎡에 지하 4층~지상 14층, 총 328실 규모다.이 오피스텔은 세계 최대 규모의 미군기지 캠프 험프리스 바로 앞에 있다. 미군 병사 전용 임대 오피스텔이다. 미군을 상대로 해 공실이나 임대 관리 부담으로부터 비교적 자유롭다는 게 장점이다. 일반인 대상 임대주택보다 더 많은 수익을 기대할 수 있다. 최근 미군 숫자가 늘어나고 부대 규모가 커지면서 미군당국이 기지 주변 임대료 인상을 추진하고 있는 것도 주목할 만하다.안정 로데오거리 초입에 들어서는 캐피토리움은 미군을 상대로 오피스텔을 임대하기 위해 거쳐야 하는 절차를 모두 마친 상태다. 미군당국의 까다로운 안전도 검사를 비롯해 기타 등록 절차가 마무리됐다.외국인의 라이프스타일을 고려한 맞춤 설계 및 다양한 편의시설 등이 조성됐다. 외국인이 선호하는 높은 층고의 2·3룸으로 설계했다. 피트니스센터를 비롯해 복합문화공간 등이 마련됐다. 주차장은 자주식으로 403대를 주차할 수 있는 규모다.주한미군지위협정(SOFA) 체결에 따라 미군이 반영구적으로 주둔하게 되면서 캠프 험프리스 인근은 평택 지역 경제의 핵심축으로 자리잡을 전망이다. 용산·의정부·파주·동두천 등 수도권 26개 미군기지가 평택으로 이전하는 것이 결정되면서 올해 국비 1774억원, 지방비 785억원, 민간투자 7890억원 등 총 1조449억원 규모의 17개 개발 사업이 진행될 예정이다. 미군이 성공적으로 안착하면 약 18조원의 경제 유발 효과가 예상된다. 이번에 분양하는 호실들은 이미 임대 계약이 체결돼 월 150만원 선의 월세가 책정돼 있다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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강남 삼부르네상스 시티, 강남 한복판 직주근접 오피스텔
서울 대표 업무지구 중 하나인 강남권에 직장인 등 1인 가구를 겨냥한 오피스텔 ‘강남 삼부르네상스 시티’가 공급된다.서초구 서초동 1339의4에 들어서는 이 단지는 옛 가림상가를 재건축하는 오피스텔이다. 지하 4층~지상 18층, 248실(전용 23~53㎡)로 건립될 예정이다. 주요 업무지구와 가까운 직주근접 오피스텔이다. 서초구청, 대법원, 검찰청, 역삼세무서 등 관공서를 비롯해 강남업무권역(GBD)과 가깝다.1·2인 가구 증가세에 맞춰 소형으로 구성된다. 각실 내부에 스타일러, 냉장고, 세탁기, 붙박이장 등 주요 가전·가구가 갖춰진 ‘풀 퍼니시드 시스템’이 적용된다. 사물인터넷(IoT) 시스템이 구축돼 스마트한 생활이 가능하다. 부대시설로 피트니스센터와 실별 전용창고가 들어선다. 옥상에는 휴게공간이 마련된다.교통이 편리해 서울 및 수도권 이동이 쉽다. 지하철 2호선 및 신분당선이 지나는 강남역과 지하철 3호선 양재역을 걸어서 이용할 수 있다. 수도권 광역버스 노선이 다수 지나는 강남대로에 접한 뱅뱅사거리 코너변에 있어 버스 타기도 좋다. 테헤란로와 효령로 등 강남 주요 도로에 접근성이 좋고 경부고속도로, 남부순환도로 등이 인접해 차량 이용도 편리하다.각종 생활 인프라가 풍부하다. 강남역 일대 상업지역과 예술의전당, 강남 성모병원, 강남 세브란스병원과 각종 대형 마트가 가깝다. 매봉산, 양재천, 양재시민의 숲 등 근린공원이 많아 주거환경도 쾌적하다.미래가치도 주목할 만하다. GTX(수도권광역급행철도) A노선이 2023년 개통 예정이다. 경부고속도로 지하화사업, 강남권 광역복합환승센터 개발사업, 롯데칠성, 코오롱 부지 개발 등 개발 호재가 많다.홍보관은 서초구 강남대로 216 양재프라자 1~2층에 마련돼 있다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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