경부고속도로 기흥나들목(IC) 인근 유휴부지에 물류시설이 들어선다. 국토교통부와 한국도로공사는 이곳에서 물류시설을 설치하고 운영할 민간사업자를 모집한다고 10일 밝혔다.

기흥IC는 양재IC와 30㎞ 떨어져 있어 서울 접근성이 높다. 경기도 용인이나 동탄 등 주변 도시들로도 가기 쉬워 알짜 입지라는 평가를 받는다. 도로공사는 부지를 사용하는 사업자를 위해 기존에 설치된 시설 등 지장물을 이전하고 수도와 전기 사용을 위한 기초공사를 해 줄 예정이다. 경부고속도로에서 사업 부지로 직접 연결되는 하이패스 전용 출입로도 만들어줄 계획이다.

부지는 사업자가 30년간 임차해 사용한 후 도로공사에 소유권을 넘겨주는 BOT(건설·운영·양도)방식으로 운용된다. 임대료는 공시지가의 5％ 이상으로 책정되며, 공시지가 변동은 10년마다 반영할 예정이다. 참여를 희망하는 사업자는 개발계획, 사업수행 능력, 재무계획, 운영계획 등을 포함한 제안서를 내고 임대료를 입찰해야 한다.

자세한 내용은 오는 12일부터 도로공사와 한국통합물류협회 홈페이지에서 볼 수 있다. 도로공사는 오는 18일 오후 서울 용산구 삼일회계법인 건물에서 사업설명회를 열고 제안서 작성요령과 질의응답을 진행할 예정이다.

최진석 기자 iskra@hankyung.com